죄송한 질문이지만..ㅠ 구역이 너무 넓고 1종이 많았고 추진위원장이 2군데를 추진하고 목동에만 공주복을 계속 해줄수 없다 정도로 미선정이유라고 보면 될까요? 근데 연접한 구역을 동일한 추진장이 추진해도 별문제없나요? 여기는 5년재당첨도 안걸리나요? 같은 사업유형이면 걸리는걸로 아는데..
도심공공 (가)목동 중앙
추진준비소유자 약 4,366명
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
5,563만/평
다세대 11~30년
5,121만/평
다세대 31년~
3,894만/평
단독/다가구
2,718만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 다세대 1988년 | 목동 716-24 에덴하이츠빌라A동 지층 전용 10.32평 | 1.42억 공주가 6,250만 | 1,783만/평7.97평 |
| 26.10.02 | 아파트 | 목동 721-2 일신파스텔 10층 전용 17.93평 | 6.9억 공주가 3.25억 | 7,442만/평9.27평 |
| 26.09.30 | 근생(건물) 1977년 | 목동 308-14 제2종근린생활 연 50.62평 | 직8.2억 | 1,673만/평49.00평 |
| 26.09.23 | 다세대 2002년 | 목동 318-249 미래씨티빌 3층 전용 18.15평 | 4.5억 공주가 1.58억 | 5,409만/평8.32평 |
| 26.09.22 | 다세대 2000년 | 목동 718-2 공덕빌라 4층 전용 25.57평 | 6억 공주가 2.52억 | 5,001만/평12.00평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 목동 721-2 | 주거용 | 26.09.29 |
진행현황
후보지선정
예정지구지정
본지구지정
사업계획승인
착공
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
도심공공복합
구역면적
241,605㎡
토지등소유자
4,366명 (추정)
평균대지지분
55㎡ (16.7평)
추진 주체
주소
서울특별시 양천구 목동 717-5 1
전화
010-2345-5140
구역 현황
전체 세대
4,326세대
공동주택
3,984세대 (92%)
단독주택
342세대 (8%)
근린생활시설근생
49동
기타
20동
노후도(20년 기준)
현재
581 / 815 (71.2%)
5년 후
668 / 815 (81.9%)
개발 여건
과소필지
86 / 1008 (9%)
주택접도율(4m)
643동 / 816동 (79%)
주택접도율(6m)
276동 / 816동 (34%)
호수밀도
66.2호/ha (1599호)
반지하 비율
386동 / 816동 (47%)
유형별 토지 면적
공동주택
117,334 m² (49%)
단독주택
56,600 m² (24%)
근린생활시설
14,419 m² (6%)
도로
39,722 m² (17%)
기타
12,315 m² (5%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
33,516 m² (14%)
제2종일반주거
191,351 m² (80%)
제3종일반주거
15,525 m² (6%)
소유자별 토지 면적
개인
190,282 m² (79%)
국공유지
36,926 m² (15%)
법인
9,928 m² (4%)
기타
3,255 m² (1%)
종교/학교
종교 1
기독교대한감리회목동교회 (목동 315-50) / 2,407 m²
종교 2
종교시설 (목동 318-5) / 400 m²
종교 3
신성그리스도의교회 (목동 643-2) / 1,071 m²
종교 4
성일교회 (목동 713-26) / 682.6 m²
종교 5
성은교회 (목동 721-8) / 959.6 m²
뉴스
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| (가)목동 중앙 | 목동 644-1 | 목2동 231-27 | (가)목2동 504 | 목4동 728-1 | 염창역 남측 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 24.2만㎡ | 2.4만㎡ | 6.4만㎡ | 4.7만㎡ | 2.7만㎡ | 11.8만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 도심공공 |
| 진행단계 | 추진준비 | 건축심의 | 대상지선정 | 추진준비 | 관리계획고시 | 후보지선정 |
| 공급세대 | - | - | - | - | 772세대 | 4,222세대 |
| 일반분양 | - | - | - | - | 684세대 | - |
| 노후도(30년) | 53% | 65% | 53% | 40% | 50% | 51% |
| 매물 수 | 59건 | 5건 | 19건 | 11건 | 12건 | 14건 |
| 매물 가격 | 2.4억~ | 4.4억~ | 1.6억~ | 2.8억~ | 1.9억~ | 3.5억~ |
| 대지평당가 | 4,856만 | 3,304만 | 3,253만 | 5,237만 | 4,764만 | 4,710만 |
| 전용평당가 | 2,716만 | 2,219만 | 2,184만 | 3,466만 | 2,818만 | 2,968만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동롯데캐슬마에스트로 | 8 | 410 | 59㎡ | 13.8억 |
| 84㎡ | 15.0억 | |||
| 101㎡ | 17.1억 | |||
| e편한세상염창 | 8 | 499 | 84㎡ | 18.9억 |
| 목동롯데캐슬위너 | 22 | 1,067 | 59㎡ | 13.6억 |
| 84㎡ | 15.4억 | |||
| 114㎡ | 13.0억 | |||
| 염창한화꿈에그린 | 22 | 422 | 59㎡ | 14.9억 |
| 67㎡ | 15.1억 | |||
| 84㎡ | 16.3억 | |||
| 목동금호어울림 | 23 | 371 | 84㎡ | 14.4억 |
| 120㎡ | 16.4억 | |||
| 133㎡ | 16.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울등마초등학교 공립 | 383m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 염창역 | 9호선 | 12분 | 978m |
| 등촌역 | 9호선 | 12분 | 988m |
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안녕하세요, 조합원 여러분. 조합장 ***입니다. 오늘 조합원 여러분께 임시총회 책자와 시공자 입찰 제안서를 등기우편 발송을 완료했습니다. 다음 주 월요일과 화요일에는 우편함을 꼭 확인하시고, 자료를 수령하신 후 두 책자의 내용을 꼼꼼히 살펴봐 주시기 바랍니다. 특히 입찰 제안서의 주요 내용과 사업 조건을 충분히 확인하신 후 총회에 참석해 주시면 감사하겠습니다. ■ 임시총회 안내 - 일시: 10월 31일(토) 오후 2시 - 시공자 홍보 브리핑: 오후 1시 - 장소: 마포구청 2층 대강당 이번 총회는 우리 구역의 시공자를 조합원 여러분께서 직접 결정하는 중요한 자리입니다. 조합원 50% 이상의 직접 참석이 필요한 만큼, 꼭 참석하시어 제안 내용을 확인하고 소중한 의결권을 행사해 주시기 바랍니다. 조합원 여러분의 참여가 우리 구역의 미래를 결정합니다. 많은 관심과 적극적인 참석을 부탁드립니다. 감사합니다.
현재로서 임대와 일반세대 몇 세대 정도 구상하는지 알 수 있을까요?
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