실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
다세대 31년~
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단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.20 | 단독 1993년 | 종암동 3-10 연 45.19평 | 7.7억 공시지가 3.72억 | 1,732만/평44.47평 |
| 26.09.02 | 다세대 2015년 | 종암동 1-10 종암힐스톤 4층 전용 16.85평 | 5.52억 공주가 2.05억 | 4,956만/평11.14평 |
| 26.08.11 | 다세대 2015년 | 종암동 1-10 종암힐스톤 4층 전용 13.94평 | 4.3억 공주가 1.78억 | 4,668만/평9.21평 |
| 26.08.07 | 다세대 2015년 | 종암동 1-10 종암힐스톤 2층 전용 16.85평 | 5.37억 공주가 2.05억 | 4,821만/평11.14평 |
| 26.07.11 | 단독 1989년 | 종암동 3** 연 13.00평 | 5.95억 공시지가 2.89억 | 1,756만/평33.88평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 종암동 3 | 주거용 | 26.10.06 |
진행현황
대상지선정
2022.12.29
기획완료
2024.06.11
정비구역지정
2025.05.29
추진위승인
2025.12.18
조합설립인가
17개월째 진행중(중앙값 13개월)
사업시행인가
관리처분인가
착공
고시/공고
서울시 공고 · 2026년 5월 14일
서울시 성북구 고시 · 2025년 12월 26일보도자료
결재문서
입찰공고
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획 자문
구역면적
26,111㎡
토지등소유자
255명
평균대지지분
102㎡ (31.0평)
권리산정기준일
22.01.28
공급 계획
공급세대
694세대
조합원분양
255세대 (37%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
337세대 (49%) (소유자 대비 132%)
임대세대
102세대 (15%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 333세대 | 82세대 |
| 60~85㎡ | 259세대 | 20세대 |
| 계 | 592세대 | 102세대 |
구역 현황
전체 세대
238세대
공동주택
133세대 (56%)
단독주택
105세대 (44%)
근생
11동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
93 / 116 (80.1%)
94 / 116 (81.0%)
개발 여건
과소필지
160 / 256 (63%)
주택접도율(4m)
80동 / 130동 (62%)
주택접도율(6m)
43동 / 130동 (33%)
호수밀도
75.8호/ha (198호)
반지하 비율
44동 / 131동 (34%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,141 m² (17%)
단독주택
11,292 m² (46%)
근린생활시설
2,043 m² (8%)
도로
2,420 m² (10%)
기타
4,655 m² (19%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
3,072 m² (13%)
제3종일반주거
21,478 m² (87%)
소유자별 토지 면적
개인
17,831 m² (73%)
국공유지
6,260 m² (25%)
법인
459 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 203m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 월곡역 | 6호선 | 7분 | 569m |
| 고려대역 | 6호선 | 10분 | 786m |
| 상월곡역 | 6호선 | 16분 | 1.3km |
