![[단독]강북 최대 재개발 갈현1구역, 유적 발견…"공사 지연 없어"](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202509/988_1109_112.jpg)
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2개월 전
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.15 | 토지 | 갈현동 1** | 직9.4억 | 1,954만/평48.10평 |
| 25.10.11 | 단독 1989년 | 갈현동 283-4 연 33.51평 | 8.72억 | 2,576만/평33.88평 |
| 25.09.17 | 토지 | 갈현동 8-34 | 10.06억 | 1,890만/평53.24평 |
| 25.06.21 | 단독 1980년 | 갈현동 285-90 연 43.70평 | 10.1억 | 2,303만/평43.86평 |
| 25.06.16 | 토지 | 갈현동 11-14 | 1.1억 | 1,105만/평9.98평 |
진행현황
정비구역지정
2011.9.29
추진위원회
2005.2.4
조합설립인가
2015.12.2
사업시행인가
2019.1.31
관리처분인가
2022.5.6
착공
2025.12.1
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 은평뉴타운박석고개제12단지아파트 | 18 | 660 | 59㎡ | 8.8억 |
사업 정보
구역명
갈현 제1주택재개발 정비사업
진행단계
착공신고
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
은평구 갈현동 300번지 일대
분양 정보
전체세대
4,124세대
분양세대
3,484세대
임대세대
640세대
60㎡이하
1,246세대
60~85㎡
1,566세대
85㎡초과
672세대
건축 정보
지상층수
22층
지하층수
6층
높이
62m
건폐율
32.59%
용적률
230.43%
연면적
652,769.93㎡
토지 정보
정비구역면적
238,850.9㎡
택지면적
175,794.9㎡
도로면적
30,137㎡
공원면적
4,478㎡
토지소유자
2,649명
조합 정보
조합명
갈현제1구역 주택재개발정비사업조합
주소
갈현동 3층
전화번호
02-388-0066
세대 정보
전체 세대 수
12
다세대 세대 수
0
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
12
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
295필지 / 1357필지 (22%)
접도율
2동 / 3동 (67%)
호수밀도
0.1 호/ha (3호)
노후도
현재
3/3 (100%)
5년 후
3/3 (100%)
10년 후
3/3 (100%)
유형별 토지 면적
단독주택
522 m² (0%)
도로
29,789 m² (12%)
기타
208,762 m² (87%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
14,068 m² (6%)
제2종일반주거지역
224,404 m² (94%)
제3종일반주거지역
601 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
210,394 m² (88%)
국공유지
1,277 m² (1%)
법인
26,379 m² (11%)
기타
1,024 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
기타 | 5.25억 | - | - | - - | |
기타 | 6.15억 | - | - | - - | |
기타 | 6.15억 | - | - | - - | |
기타 | 6.3억 | - | - | - - | |
기타 | 6.39억 | - | - | - - | |
기타 | 6.39억 | - | - | - - | |
기타 | 6.4억 | - | - | - - | |
기타 | 6.4억 | - | - | - - | |
기타 | 6.4억 | - | - | - - | |
기타 | 6.4억 | - | - | - - | |
기타 | 6.4억 | - | - | - - | |
기타 | 6.7억 | - | - | - - | |
기타 | 6.9억 | - | - | - - | |
기타 | 7억 | - | - | - - | |
기타 | 7.55억 | - | - | - - | |
기타 | 7.8억 | - | - | - - | |
기타 | 9.39억 | - | - | - - | |
기타 | 9.4억 | - | - | - - | |
기타 | 11.75억 | - | - | - - | |
기타 | 11.9억 | - | - | - - | |
기타 | 12.8억 | - | - | - - |
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