신영1구역 | 재개발 실거래는 재개발닷컴

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진행 단계

철거신고

구역 면적

15,589 ㎡

예상세대수

199세대

실거래 현황

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계약일	유형	가격	대지지분
2025.06.01	다세대 2003년	등기4.30억 공시 2.60억	3,868만/평11.1평
2025.05.02	다세대 2004년	등기4.50억 공시 1.98억	1,984만/평22.7평
2025.03.13	다세대 2019년	등기9.00억 공시 5.60억	3,074만/평29.3평
2023.12.15	다세대 1991년	6.55억	1,647만/평39.8평
2022.08.22	다세대 2019년	지층9.80억	3,228만/평30.4평

진행현황

정비구역지정

2000.6.1

조합설립인가

2003.7.8

사업시행인가

2018.10.19

관리처분인가

2022.2.26

철거

착공

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홍은동 10-18수립범위 자문1.3km

2,537만/평

사업 정보

구역명

신영제1구역 주택재개발정비사업

진행단계

철거신고

사업구분

재개발(주택정비형)

위치

종로구 신영동 158-2번지

분양 정보

분양세대

199세대

60㎡이하

41세대

60~85㎡

123세대

85㎡초과

35세대

건축 정보

지상층수

7층

지하층수

3층

높이

22m

건폐율

37.06%

용적률

151.5%

연면적

35,566.19㎡

토지 정보

정비구역면적

15,589.3㎡

택지면적

13,252.6㎡

도로면적

1,601.1㎡

토지소유자

56명

조합 정보

조합명

신영제1구역 주택재개발정비사업조합

주소

서울특별시 종로구 자하문로42길 29 (신영동)

전화번호

02-395-0045

설계 자료

확대보기

조감도

확대보기

배치도

확대보기

위치도

세대 정보

전체 세대 수

106

다세대 세대 수

90

아파트 세대 수

0

단독 세대 수

12

연립 세대 수

4

노후도 %

20년 이상 기준

86%

25년 이상 기준

71%

30년 이상 기준

43%

연령대별 건축물 수

4년 이하

0 (0%)

5~9년

0 (0%)

10~14년

1 (7%)

15~19년

0 (0%)

20~24년

2 (14%)

25~29년

4 (29%)

30년 이상

6 (43%)

종교/학교 용지

종교 용지 수

0

학교 용지 수

0

토지 용도별 면적

제1종일반주거지역

14,853 m² (95%)

제2종일반주거지역

813 m² (5%)

건물 용도별 연면적

공동주택

2,325.82 m² (32%)

단독주택

2,290.17 m² (32%)

제2종근린생활시설

2,552.51 m² (36%)