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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.05 | 다세대 2019년 | 신영동 211-5 북악더테라스4단지 -1층 전용 25.71평 | 등기9억 공주가 5.55억 | 3,041만/평29.60평 |
| 25.06.01 | 다세대 2003년 | 신영동 200-2 월드빌라7차 3층 전용 22.17평 | 등기4.3억 공주가 2.6억 | 3,868만/평11.12평 |
| 25.05.02 | 다세대 2004년 | 신영동 206 기린하이츠빌라 1층 전용 17.45평 | 등기4.5억 공주가 1.98억 | 1,984만/평22.68평 |
| 25.03.13 | 다세대 2019년 | 신영동 211-10 북악더테라스3단지 2층 전용 25.70평 | 등기9억 공주가 5.6억 | 3,074만/평29.28평 |
| 23.12.15 | 다세대 1991년 | 신영동 214-63 청만빌라 3층 전용 42.18평 | 6.55억 공주가 3.45억 | 1,647만/평39.78평 |
진행현황
정비구역지정
2000.6.1
조합설립인가
2003.7.8
사업시행인가
2018.10.19
관리처분인가
2022.2.26
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 홍은극동 | 32 | 488 | 84㎡ | 5.8억 |
사업 정보
구역명
신영제1구역 주택재개발정비사업
진행단계
철거신고
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
종로구 신영동 158-2번지
분양 정보
전체세대
199세대
분양세대
199세대
60㎡이하
41세대
60~85㎡
123세대
85㎡초과
35세대
건축 정보
지상층수
7층
지하층수
3층
높이
22m
건폐율
37.06%
용적률
151.5%
연면적
35,566.19㎡
토지 정보
정비구역면적
15,589.3㎡
택지면적
13,252.6㎡
도로면적
1,601.1㎡
토지소유자
56명
조합 정보
조합명
신영제1구역 주택재개발정비사업조합
주소
서울특별시 종로구 자하문로42길 29 (신영동)
전화번호
02-395-0045
세대 정보
전체 세대 수
81
다세대 세대 수
64
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
13
연립 세대 수
4
토지 현황
과소필지
12필지 / 43필지 (28%)
접도율
21동 / 22동 (95%)
호수밀도
29.6 호/ha (46호)
노후도
현재
11/25 (44%)
5년 후
11/25 (44%)
10년 후
15/25 (60%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,565 m² (40%)
단독주택
3,240 m² (24%)
근린생활시설
2,364 m² (17%)
도로
1,797 m² (13%)
기타
792 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
12,945 m² (94%)
제2종일반주거지역
813 m² (6%)
소유자별 토지 면적
개인
9,268 m² (67%)
국공유지
1,866 m² (14%)
법인
2,624 m² (19%)
종교/학교
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 6.8억 | 3.45억 | 2.45억 | - - | |
다세대 | 6.8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 9억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 9.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 10.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 10.8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 10.8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 13억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 22억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 28억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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