익명
1개월 전
신규
청량리9구역은 청량리동 11-20 일대의 신속통합기획 사업지입니다. 추진위승인이 26년 1월 13일에 완료되었습니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.09 | 다세대 1991년 | 청량리동 11-20 청일빌라 3층 전용 11.04평 | 5억 공주가 1.38억 | 4,955만/평10.09평 |
| 26.02.06 | 다세대 1992년 | 청량리동 11-17 로얄빌라 -1층 전용 12.75평 | 4.45억 공주가 8,980만 | 3,831만/평11.62평 |
| 25.11.05 | 다세대 1991년 | 청량리동 11-53 황금빌라A동 1층 전용 11.18평 | 4.97억 공주가 1.08억 | 5,451만/평9.12평 |
| 25.10.20 | 다세대 2012년 | 청량리동 11-8 토천그린존 3층 전용 9.05평 | 5.3억 공주가 1.46억 | 8,154만/평6.50평 |
| 25.10.12 | 다세대 1994년 | 청량리동 48-11 장일주택 1층 전용 13.92평 | 4.35억 공주가 1.15억 | 7,126만/평6.10평 |
진행현황
대상지선정
2021.12.28
기획완료
2023.3.10
정비구역지정
2025.6.26
추진위승인
2026.1.13
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
29,403㎡
토지등소유자
313명 (추정)
권리산정기준일
21.09.23
공급 계획
공급세대
843세대
분양세대
680세대 (81%)
60㎡이하
394세대
60~85㎡
286세대
임대세대
163세대 (19%)
건축 계획
용적률
271.88%
층수
지상35층
세대 현황
전체 세대 수
300
공동 세대 수
169 (56%)
단독 세대 수
131 (44%)
노후도(30년 기준)
현재
154 / 175 (88%)
5년 후
159 / 175 (91%)
10년 후
165 / 175 (94%)
개발 여건
과소필지
104 / 244 (43%)
접도율
149동 / 165동 (90%)
호수밀도
66.3 호/ha (195호)
반지하 비율
113동 / 165동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,807 m² (20%)
단독주택
15,826 m² (55%)
근린생활시설
2,010 m² (7%)
도로
3,941 m² (14%)
기타
936 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
28,521 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
24,281 m² (85%)
국공유지
4,016 m² (14%)
법인
224 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 청량리역롯데캐슬SKY-L65 | 4 | 1,425 | 84㎡ | 19.7억 |
| 전농동신성미소지움아파트 | 22 | 385 | 55㎡ | 12.3억 |
| 80㎡ | 13.5억 | |||
| 청량리홍릉동부 | 26 | 371 | 59㎡ | 8.9억 |
| 84㎡ | 9.8억 | |||
| 114㎡ | 9.5억 | |||
| 전농삼성 | 27 | 463 | 59㎡ | 9.5억 |
| 84㎡ | 10.5억 | |||
| 114㎡ | 10.9억 |
