![[정비사업 지금, 그리고 다음] ①2025년 정비사업 ‘총결산’…서울시 '역대 최다' 구역지정](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202512/1284_1500_5239.png)
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.17 | 단독 2020년 | 이태원동 6** 연 12.56평 | 23억 공시가 4.63억 | 9,624만/평23.90평 |
| 25.09.16 | 아파트 | 이태원동 730 이태원(이테크빌) 5층 전용 22.11평 | 24억 공주가 7.01억 | 2.4억/평10.17평 |
| 25.08.05 | 단독 | 이태원동 7** 연 78.22평 | 취소32.4억 공시가 7.52억 | 9,001만/평36.00평 |
| 25.08.05 | 단독 1997년 | 이태원동 74-12 연 78.22평 | 32.4억 공시가 7.52억 | 9,001만/평36.00평 |
| 25.06.27 | 다세대 1995년 | 이태원동 78-24 -1층 전용 15.92평 | 등기19.5억 공주가 5.18억 | 1.4억/평13.47평 |
진행현황
대상지선정
2025.2.27
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 청화아파트 | 45 | 578 | 142㎡ | 36.4억 |
| 174㎡ | 41.7억 |
사업 정보
사업 정보가 없습니다.
세대 정보
전체 세대 수
389
다세대 세대 수
153
아파트 세대 수
40
단독 세대 수
160
연립 세대 수
36
토지 현황
과소필지
123필지 / 311필지 (40%)
접도율
97동 / 176동 (55%)
호수밀도
52.7 호/ha (233호)
노후도
현재
176/199 (88%)
5년 후
184/199 (92%)
10년 후
188/199 (94%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,456 m² (16%)
단독주택
20,029 m² (42%)
근린생활시설
3,677 m² (8%)
도로
4,760 m² (10%)
기타
11,922 m² (25%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
43,865 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
31,793 m² (72%)
국공유지
9,773 m² (22%)
법인
1,751 m² (4%)
기타
548 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 30억 | 6.03억 | 22.4억 | 29.95평 1.0억/평 | |
단독 | 33억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 40억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 47.6억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 51억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 55억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 65억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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