실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 단독 1994년 | 사근동 293-105 연 54.22평 | 9.7억 공시지가 4.04억 | 2,545만/평38.11평 |
| 26.07.20 | 단독 1985년 | 마장동 22-33 연 7.23평 | 3.7억 공시지가 1.35억 | 3,058만/평12.10평 |
| 26.06.04 | 다세대 2003년 | 사근동 291-22 2층 전용 13.95평 | 4.35억 공주가 2.47억 | 6,307만/평6.90평 |
| 25.10.02 | 다세대 1981년 | 사근동 291-32 1층 전용 14.49평 | 5억 공주가 2.5억 | 3,365만/평14.86평 |
| 25.06.17 | 다세대 1991년 | 사근동 226-10 지층 전용 12.51평 | 2.8억 공주가 1.35억 | 3,464만/평8.08평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 사근동 293-105 | 주거용 | 26.10.12 |
고시/공고
서울시 성동구 공고 · 2026년 10월 16일보도자료
서울시 보도자료 · 2026년 3월 5일결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
30,541㎡
토지등소유자
293명 (추정)
평균대지지분
104㎡ (31.5평)
권리산정기준일
22.01.28
공급 계획
공급세대
526세대
조합원분양
293세대 (56%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
154세대 (29%) (소유자 대비 53%)
임대세대
79세대 (15%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 91세대 | 79세대 |
| 60~85㎡ | 356세대 | - |
| 계 | 447세대 | 79세대 |
건축 계획
용적률
249.75%
층수
지상35층
구역 현황
전체 세대
286세대
공동주택
151세대 (53%)
단독주택
135세대 (47%)
근생
7동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
144 / 156 (92.3%)
147 / 156 (94.2%)
개발 여건
과소필지
112 / 243 (46%)
주택접도율(4m)
124동 / 156동 (79%)
주택접도율(6m)
23동 / 156동 (15%)
호수밀도
84.5호/ha (258호)
반지하 비율
103동 / 156동 (66%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,537 m² (16%)
단독주택
15,588 m² (53%)
근린생활시설
1,045 m² (4%)
도로
4,329 m² (15%)
기타
3,763 m² (13%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
29,262 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
23,659 m² (81%)
국공유지
5,143 m² (18%)
법인
56 m² (0%)
기타
404 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (사근동 226-6) / 268 m²
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 142m |
사립 | 752m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 용답역 | 2호선 | 5분 | 401m |
| 마장역 | 5호선 | 6분 | 440m |
| 답십리역 | 5호선 | 7분 | 584m |
