실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.04 | 다세대 2003년 | 사근동 291-22 2층 전용 13.95평 | 4.35억 공주가 2.47억 | 6,307만/평6.90평 |
| 25.10.02 | 다세대 1981년 | 사근동 291-32 1층 전용 14.49평 | 5억 공주가 2.5억 | 3,365만/평14.86평 |
| 25.06.17 | 다세대 1991년 | 사근동 226-10 지층 전용 12.51평 | 2.8억 공주가 1.35억 | 3,464만/평8.08평 |
| 25.04.18 | 다세대 2021년 | 사근동 291-30 사근사근 2층 전용 6.16평 | 3.7억 공주가 1.82억 | 8,355만/평4.43평 |
| 25.02.05 | 다세대 2016년 | 사근동 293-54 사근퍼스트빌 2층 전용 16.66평 | 3.6억 공주가 3.55억 | 3,209만/평11.22평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 마장동 22-33 | 주거용 | 26.07.13 |
진행현황
대상지선정
2022.12.29
기획완료
2023.12.28
정비구역지정
2026.6.25
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
30,541㎡
토지등소유자
300명 (추정)
권리산정기준일
22.01.28
공급 계획
공급세대
526세대
조합원분양
300세대 (57%)
일반분양
147세대 (28%) (소유자 대비 49%)
60㎡이하
91세대
60㎡초과~85㎡이하
356세대
임대세대
79세대 (15%)
건축 계획
용적률
249.75%
층수
지상35층
세대 현황
전체 세대 수
285
공동 세대 수
151 (53%)
단독 세대 수
134 (47%)
노후도(30년 기준)
현재
141 / 156 (90%)
5년 후
147 / 156 (94%)
10년 후
150 / 156 (96%)
개발 여건
과소필지
112 / 239 (47%)
접도율
86동 / 148동 (58%)
호수밀도
59.6 호/ha (182호)
반지하 비율
115동 / 148동 (78%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,537 m² (16%)
단독주택
15,588 m² (54%)
근린생활시설
1,045 m² (4%)
도로
3,942 m² (14%)
기타
3,879 m² (13%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
28,876 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
23,659 m² (82%)
국공유지
4,756 m² (16%)
법인
56 m² (0%)
기타
404 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (사근동 226-6) / 268 m²
