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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.17 | 단독 1911년 | 사직동 3** 연 9.75평 | 14.35억 공시가 2.76억 | 6,525만/평21.99평 |
| 25.10.25 | 다세대 1989년 | 사직동 311-71 사직타운71 3층 전용 12.45평 | 등기11억 공주가 3.04억 | 9,666만/평11.38평 |
| 25.10.14 | 단독 1963년 | 사직동 334-16 연 9.70평 | 14억 공시가 2.75억 | 6,366만/평21.99평 |
| 25.09.16 | 단독 1965년 | 신문로2가 1-269 연 7.50평 | 12.55억 공시가 2.15억 | 5,786만/평21.69평 |
| 25.08.30 | 단독 1985년 | 사직동 334-14 연 10.28평 | 10.5억 공시가 1.51억 | 8,743만/평12.01평 |
진행현황
정비구역지정
2009.11.19
추진위원회
2003.11.22
조합설립인가
2010.7.19
사업시행인가
2012.9.21
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 경희궁자이3단지 | 10 | 589 | 59㎡ | 23.0억 |
| 84㎡ | 25.0억 | |||
| 경희궁자이2단지아파트 | 10 | 1,148 | 84㎡ | 27.8억 |
| 돈의문센트레빌 | 16 | 561 | 59㎡ | 14.9억 |
| 84㎡ | 18.1억 | |||
| 인왕산아이파크 | 19 | 810 | 84㎡ | 15.7억 |
| 114㎡ | 16.4억 |
사업 정보
구역명
사직2구역 도시환경정비사업구역
진행단계
사업시행인가
사업구분
재개발(도시정비형)
위치
종로구 사직동 311-10번지
분양 정보
전체세대
486세대
분양세대
403세대
임대세대
83세대
60㎡이하
153세대
60~85㎡
200세대
85㎡초과
50세대
건축 정보
지상층수
12층
지하층수
2층
높이
42m
건폐율
31.75%
용적률
176.82%
연면적
73,609.7㎡
토지 정보
정비구역면적
34,268.84㎡
택지면적
27,329.24㎡
도로면적
988.6㎡
토지소유자
275명
조합 정보
조합명
사직제2구역 도시환경정비사업 조합
주소
서울특별시 종로구 경희궁3나길 8 (사직동)
전화번호
02-730-1465
세대 정보
전체 세대 수
217
다세대 세대 수
72
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
145
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
218필지 / 323필지 (67%)
접도율
82동 / 168동 (49%)
호수밀도
52.8 호/ha (181호)
노후도
현재
94/100 (94%)
5년 후
96/100 (96%)
10년 후
96/100 (96%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,825 m² (10%)
단독주택
16,072 m² (42%)
근린생활시설
2,038 m² (5%)
도로
4,360 m² (11%)
기타
12,148 m² (32%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
547 m² (2%)
제2종일반주거지역
34,038 m² (98%)
소유자별 토지 면적
개인
22,669 m² (66%)
국공유지
9,028 m² (26%)
법인
1,724 m² (5%)
기타
1,164 m² (3%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (사직동 311-32) / 2,605 m²
종교 2
종교시설 (사직동 333-1) / 759.7 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 20억 | 3.22억 | 15.94억 | 14.70평 1.4억/평 | |
단독 | 20억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 21억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 25억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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