실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 다세대 2003년 | 시흥동 854-21 성운맨션 5층 전용 14.99평 | 직1.5억 공주가 1.08억 | 1,848만/평8.12평 |
| 26.07.27 | 다세대 2017년 | 시흥동 860-50 혜성펠리스 5층 전용 8.78평 | 2.25억 공주가 1.32억 | 4,078만/평5.52평 |
| 26.07.20 | 다세대 2017년 | 시흥동 860-50 혜성펠리스 3층 전용 13.61평 | 3.35억 공주가 1.86억 | 3,919만/평8.55평 |
| 26.07.18 | 다세대 2006년 | 시흥동 857-18 한백아트빌라 3층 전용 23.35평 | 3.55억 공주가 1.9억 | 2,594만/평13.69평 |
| 26.06.08 | 다세대 2017년 | 시흥동 854-2 한백아트 3층 전용 8.08평 | 2.49억 공주가 1.33억 | 5,001만/평4.98평 |
자료실
기본 정보
구역면적
81,626㎡
토지등소유자
1,109명 (추정)
평균대지지분
74㎡ (22.3평)
공급 계획
공급세대
1,579세대
조합원분양
1,109세대 (70%)
일반분양
70세대 (4%) (소유자 대비 6%)
임대세대
400세대 (25%)
건축 계획
용적률
300%
구역 현황
전체 세대
1,098세대
공동주택
889세대 (81%)
단독주택
209세대 (19%)
근생
13동
기타
6동
노후도(모아타운 기준)
현재
253 / 310 (81.6%)
5년 후
262 / 310 (84.5%)
10년 후
282 / 310 (90.9%)
개발 여건
과소필지
32 / 378 (8%)
접도율
272동 / 291동 (93%)
호수밀도
56.8호/ha (464호)
반지하 비율
227동 / 291동 (78%)
유형별 토지 면적
공동주택
27,318 m² (32%)
단독주택
29,568 m² (35%)
근린생활시설
3,149 m² (4%)
도로
18,731 m² (22%)
기타
5,401 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,185 m² (1%)
제2종일반주거
80,446 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
61,654 m² (76%)
국공유지
17,978 m² (22%)
법인
1,317 m² (2%)
기타
683 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (시흥동 858-26) / 785.9 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상독산더타워아파트 | 8 | 432 | 59㎡ | 8.7억 |
| 76㎡ | 8.9억 | |||
| 78㎡ | 9.6억 | |||
| 84㎡ | 10.0억 | |||
| 금천롯데캐슬골드파크3차아파트 | 9 | 1,236 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 13.5억 | |||
| 금천롯데캐슬골드파크1차아파트 | 11 | 1,743 | 59㎡ | 10.6억 |
| 71㎡ | 12.4억 | |||
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 101㎡ | 14.4억 | |||
| 시흥삼익 | 28 | 768 | 59㎡ | 4.8억 |
| 84㎡ | 5.9억 | |||
| 남서울무지개 | 47 | 639 | 53㎡ | 5.1억 |
| 67㎡ | 7.0억 | |||
| 84㎡ | 8.0억 | |||
| 85㎡ | 8.4억 |
학군
통학구역
서울시흥초 (64%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 521m |
통학구역
서울독산초 (36%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 709m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 금천구청역 | 경부선 | 12분 | 932m |
| 독산역 | 경부선 | 18분 | 1.4km |
예정 경매
예정된 경매 물건이 없습니다.
지난 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경12144[1] 시흥동 859-15 | 감정2.93억 최저2.34억 | 낙찰 2.16억 26.08.04 |
| 다세대 | 2026타경53[1] 시흥동 865-48 | 감정2.01억 최저2.01억 | 취소 26.07.23 |
| 다세대 | 2025타경11262[1] 시흥동 864-17 | 감정3.12억 최저3.12억 | 매각 2.74억 26.05.14 |
| 다세대 | 2025타경10938[1] 시흥동 860-50 | 감정2.42억 최저1.93억 | 매각 1.75억 26.05.07 |
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