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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.02 | 다세대 1999년 | 홍제동 334-42 신흥빌라 3층 전용 14.70평 | 3.5억 공주가 1.23억 | 4,866만/평7.19평 |
| 26.01.13 | 다세대 1992년 | 홍제동 341-13 한솔빌라B동 4층 전용 15.17평 | 4억 공주가 1.18억 | 3,701만/평10.81평 |
| 25.12.30 | 다세대 1986년 | 홍제동 361-68 1층 전용 12.40평 | 2.8억 공주가 1.03억 | 3,094만/평9.05평 |
| 25.12.22 | 단독 1997년 | 홍제동 334-76 연 145.31평 | 9.5억 공시가 6.51억 | 1,468만/평64.73평 |
| 25.12.20 | 아파트 | 홍제동 342 중앙하이츠 1층 전용 17.92평 | 5.2억 | -- |
진행현황
후보지선정
지구지정
설계공모완료
사업계획승인
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 홍제센트럴아이파크 | 9 | 906 | 59㎡ | 12.4억 |
| 84㎡ | 14.3억 | |||
| 북한산더샵 | 10 | 552 | 59㎡ | 8.7억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 홍제한양 | 34 | 998 | 60㎡ | 8.4억 |
| 84㎡ | 9.5억 | |||
| 120㎡ | 12.0억 | |||
| 홍제현대아파트 | 35 | 704 | 60㎡ | 7.2억 |
| 75㎡ | 9.3억 | |||
| 83㎡ | 9.8억 | |||
| 106㎡ | 10.5억 | |||
| 119㎡ | 11.0억 | |||
| 홍은현대 | 39 | 610 | 59㎡ | 6.5억 |
| 73㎡ | 6.8억 | |||
| 74㎡ | 7.4억 | |||
| 84㎡ | 8.2억 |
사업 정보
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세대 정보
전체 세대 수
1431
다세대 세대 수
915
아파트 세대 수
175
단독 세대 수
233
연립 세대 수
108
토지 현황
과소필지
321필지 / 775필지 (41%)
접도율
291동 / 355동 (82%)
호수밀도
48.8 호/ha (560호)
노후도
현재
302/397 (76%)
5년 후
323/397 (81%)
10년 후
355/397 (89%)
유형별 토지 면적
공동주택
43,477 m² (34%)
단독주택
32,103 m² (25%)
근린생활시설
8,220 m² (7%)
도로
15,660 m² (12%)
기타
26,751 m² (21%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
19,738 m² (16%)
제2종일반주거지역
96,944 m² (80%)
제3종일반주거지역
5,193 m² (4%)
소유자별 토지 면적
개인
86,697 m² (71%)
국공유지
28,096 m² (23%)
법인
5,189 m² (4%)
기타
1,893 m² (2%)
종교/학교
종교 1
송죽교회 (홍제동 354-5) / 751 m²
종교 2
종교시설 (홍제동 361-26) / 469 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 1.9억 | 3.78억 | -2.87억 | 41.14평 461만/평 | |
다세대 | 3.1억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 3.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 3.55억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 3.7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 4.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 11억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 13억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 13억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 30억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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