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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.16 | 다세대 1981년 | 한강로2가 2-194 2층 전용 12.27평 | 등기24.5억 공주가 8.59억 | 1.2억/평20.31평 |
| 25.05.22 | 단독 1985년 | 한강로2가 2-134 연 13.72평 | 취소22억 공시가 8.59억 | 1.0억/평21.99평 |
| 25.05.22 | 단독 1985년 | 한강로2가 2-134 연 13.72평 | 22억 공시가 8.59억 | 1.0억/평21.99평 |
| 23.04.22 | 토지 | 한강로2가 2-157 | 4억 | 4.0억/평1.00평 |
| 22.07.26 | 다세대 1981년 | 한강로2가 2-194 1층 전용 12.27평 | 20.3억 공주가 8.59억 | 9,997만/평20.31평 |
진행현황
정비구역지정
2015.7.9
추진위원회
2017.10.17
조합설립인가
2018.7.6
사업시행인가
2020.12.10
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산e편한세상 | 16 | 867 | 59㎡ | 20.5억 |
| 84㎡ | 21.5억 | |||
| 파크타워 | 18 | 888 | 131㎡ | 36.0억 |
| 154㎡ | 49.6억 | |||
| 용산파크자이 | 22 | 310 | 99㎡ | 21.0억 |
| 123㎡ | 26.5억 | |||
| 162㎡ | 32.0억 |
사업 정보
구역명
신용산역북측제2구역 도시정비형재개발정비사업조합
진행단계
사업시행인가
사업구분
재개발(도시정비형)
위치
용산구 한강로2가 2-194호
분양 정보
전체세대
340세대
분양세대
314세대
임대세대
26세대
60~85㎡
212세대
85㎡초과
102세대
건축 정보
지상층수
33층
지하층수
7층
높이
120m
건폐율
58.56%
용적률
956.97%
연면적
119,005.65㎡
토지 정보
정비구역면적
22,324.8㎡
택지면적
13,797.2㎡
도로면적
8,527.6㎡
토지소유자
98명
조합 정보
조합명
신용산역북측제2구역 도시정비형재개발정비사업조합
주소
성광빌딩 3층 305호
전화번호
02-795-2002
세대 정보
전체 세대 수
31
다세대 세대 수
24
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
7
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
72필지 / 120필지 (60%)
접도율
6동 / 9동 (67%)
호수밀도
18.7 호/ha (42호)
노후도
현재
46/46 (100%)
5년 후
46/46 (100%)
10년 후
46/46 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,557 m² (7%)
단독주택
540 m² (2%)
근린생활시설
6,424 m² (28%)
도로
1,894 m² (8%)
기타
12,565 m² (55%)
용도별 토지 면적
일반상업지역
8,910 m² (40%)
제2종일반주거지역
2,535 m² (11%)
제3종일반주거지역
1,232 m² (6%)
준주거지역
9,648 m² (43%)
소유자별 토지 면적
개인
9,202 m² (41%)
국공유지
8,362 m² (37%)
법인
4,761 m² (21%)
종교/학교
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 32억 | 8.59억 | 21.17억 | 20.31평 1.6억/평 | |
다세대 | 33억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
기타 | 80억 | - | - | - - | |
기타 | 93억 | - | - | - - |
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