익명
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.09 | 단독 1975년 | 보광동 265-1032 연 20.90평 | 45억 공시가 10.49억 | 1.2억/평38.11평 |
| 25.09.23 | 단독 1970년 | 한남동 568-114 연 26.44평 | 35.5억 공시가 6.49억 | 1.6억/평22.08평 |
| 25.07.28 | 단독 1985년 | 한남동 568-222 연 45.36평 | 41.99억 공시가 13.01억 | 1.1억/평39.93평 |
| 25.07.19 | 단독 1990년 | 보광동 253-50 연 66.17평 | 47억 공시가 14.52억 | 9,896만/평47.49평 |
| 25.05.27 | 단독 1996년 | 한남동 665-10 연 127.33평 | 직41.12억 공시가 19.73억 | 6,123만/평67.15평 |
진행현황
정비구역지정
2009.10.1
추진위원회
2010.8.11
조합설립인가
2012.9.4
사업시행인가
2019.3.29
관리처분인가
2023.6.23
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 한남더힐 | 16 | 600 | 59㎡ | 38.0억 |
| 233㎡ | 127.7억 | |||
| 한남동리첸시아 | 23 | 371 | 72㎡ | 12.9억 |
| 83㎡ | 19.4억 | |||
| 청화아파트 | 45 | 578 | 142㎡ | 36.4억 |
| 174㎡ | 41.7억 |
사업 정보
구역명
한남 제3재정비촉진구역
진행단계
철거신고
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
용산구 한남동 686-0
분양 정보
전체세대
5,757세대
분양세대
4,778세대
임대세대
979세대
60㎡이하
2,005세대
60~85㎡
1,834세대
85㎡초과
939세대
건축 정보
지상층수
29층
높이
95m
건폐율
60%
용적률
235%
토지 정보
정비구역면적
393,729㎡
택지면적
109,455㎡
도로면적
39,299㎡
공원면적
46,506㎡
토지소유자
3,887명
조합 정보
조합명
한남 제3재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합
주소
301호
전화번호
02-795-7677
세대 정보
전체 세대 수
3297
다세대 세대 수
1328
아파트 세대 수
147
단독 세대 수
1630
연립 세대 수
192
토지 현황
과소필지
1615필지 / 3218필지 (50%)
접도율
906동 / 1882동 (48%)
호수밀도
58.9 호/ha (2274호)
노후도
현재
1886/1967 (96%)
5년 후
1934/1967 (98%)
10년 후
1967/1967 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
60,059 m² (15%)
단독주택
193,667 m² (49%)
근린생활시설
18,938 m² (5%)
도로
48,723 m² (12%)
기타
71,832 m² (18%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
148,353 m² (39%)
제2종일반주거지역
101,542 m² (26%)
제3종일반주거지역
60,660 m² (16%)
준주거지역
72,787 m² (19%)
소유자별 토지 면적
개인
67,752 m² (18%)
국공유지
13,135 m² (3%)
법인
302,244 m² (79%)
기타
211 m² (0%)
종교/학교
종교 1
한광교회 (한남동 620-171) / 10,145 m²
종교 2
천주교 서울국제선교회 (한남동 768-27) / 182 m²
종교 3
종교시설 (보광동 10-58) / 165 m²
종교 4
종교시설 (보광동 253-47) / 208 m²
종교 5
종교시설 (보광동 265-296) / 1,859 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 34억 | 8.8억 | 22.91억 | 8.00평 4.2억/평 | |
다세대 | 34억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 47억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 65억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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