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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.17 | 다세대 2000년 | 정릉동 385-1 서울빌라트 2층 전용 16.27평 | 2.7억 공주가 1.37억 | 3,035만/평8.90평 |
| 26.01.06 | 다세대 2000년 | 정릉동 385-1 서울빌라트 3층 전용 15.71평 | 2.7억 공주가 1.32억 | 3,144만/평8.59평 |
| 25.10.14 | 다세대 2015년 | 정릉동 385-25 스마트빌19차 3층 전용 10.62평 | 등기2.42억 공주가 1.16억 | 3,290만/평7.36평 |
| 25.04.26 | 다세대 2007년 | 정릉동 385-70 세레노빌 5층 전용 6.65평 | 등기1.39억 공주가 5,280만 | 3,389만/평4.10평 |
| 25.04.01 | 다세대 2015년 | 정릉동 385-25 스마트빌19차 4층 전용 10.62평 | 등기2.2억 공주가 1.16억 | 2,991만/평7.36평 |
진행현황
조합설립인가
2022.8.24
건축심의
2025.1.23
사업시행인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 돈암코오롱하늘채아파트 | 11 | 629 | 59㎡ | 9.8억 |
| 84㎡ | 11.8억 | |||
| 정릉꿈에그린아파트 | 12 | 349 | 59㎡ | 8.0억 |
| 84㎡ | 8.3억 | |||
| 길음뉴타운8단지 | 17 | 1,497 | 59㎡ | 13.1억 |
| 84㎡ | 15.0억 | |||
| 114㎡ | 15.0억 | |||
| 정릉힐스테이트3차 | 19 | 522 | 59㎡ | 7.5억 |
| 84㎡ | 8.4억 | |||
| 114㎡ | 9.3억 |
사업 정보
구역명
정릉동 385-1번지 일대 가로주택정비사업
진행단계
조합설립
사업구분
가로주택정비
위치
성북구 정릉동 385-1
분양 정보
전체세대
147세대
분양세대
123세대
임대세대
24세대
60㎡이하
99세대
60~85㎡
24세대
건축 정보
지상층수
13층
지하층수
2층
높이
37m
건폐율
41.35%
용적률
248.76%
연면적
1,988,741.79㎡
토지 정보
정비구역면적
5,094.59㎡
택지면적
5,073.91㎡
도로면적
20.68㎡
토지소유자
69명
조합 정보
조합명
정릉동 385-1번지 일대 가로주택정비사업 조합
주소
서울특별시 성북구 보국문로11길 21-6, 3층 (정릉동)
전화번호
02-909-3851
세대 정보
전체 세대 수
64
다세대 세대 수
27
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
37
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
12필지 / 51필지 (24%)
접도율
8동 / 39동 (21%)
호수밀도
88.5 호/ha (44호)
노후도
현재
36/40 (90%)
5년 후
37/40 (93%)
10년 후
37/40 (93%)
유형별 토지 면적
공동주택
706 m² (14%)
단독주택
3,851 m² (77%)
근린생활시설
184 m² (4%)
도로
24 m² (0%)
기타
214 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
4,972 m² (100%)
제3종일반주거지역
7 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
3,044 m² (61%)
국공유지
24 m² (0%)
법인
1,911 m² (38%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 3.2억 | 1.14억 | 1.76억 | 7.45평 4,294만/평 | |
단독 | 7.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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