가재울4구역 현재 진행단계는?

가재울4구역은(는) 현재 준공 단계입니다. 서울특별시 서대문구 남가좌동 385에 위치합니다.

가재울4구역 실거래가는?

가재울4구역의 최근 실거래가는 19.4억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

가재울4구역 매물은?

가재울4구역에 현재 118건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

가재울4구역 진행현황

준공 (2016.10.25)│소유자 약 3,586명

매물118개 경매0건 커뮤니티0

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.31	아파트	남가좌동 385 DMC파크뷰자이1단지 20층 전용 36.79평	19.4억 공주가 11.94억	1.0억/평19.27평
26.07.29	아파트	남가좌동 385 DMC파크뷰자이1단지 17층 전용 25.70평	16.9억 공주가 10.1억	1.2억/평13.56평
26.07.29	아파트	남가좌동 385 DMC파크뷰자이1단지 26층 전용 36.79평	20억 공주가 11.94억	1.0억/평19.27평
26.07.28	아파트	남가좌동 385 DMC파크뷰자이1단지 8층 전용 25.70평	16.7억 공주가 9.94억	1.2억/평13.56평
26.07.23	아파트	남가좌동 385 DMC파크뷰자이1단지 21층 전용 25.70평	16.7억 공주가 9.78억	1.2억/평13.60평

토지거래허가 4건

(최근 30일)

지번	용도	허가일
남가좌동 385	주거용	26.08.28
남가좌동 386	주거용	26.08.19
남가좌동 385	주거용	26.08.11

진행현황

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

준공

2016.10.25

자료실

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기본 정보

구역면적

284,619㎡

토지등소유자

3,586명 (추정)

평균대지지분

79㎡ (24.0평)

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

구역 현황

전체 세대

3,574세대

공동주택

3,574세대 (100%)

단독주택

0세대 (0%)

근린생활시설근생

17동

기타

10동

노후도(30년 기준)

현재

1 / 116 (0.8%)

5년 후

1 / 116 (0.8%)

10년 후

1 / 116 (0.8%)

개발 여건

과소필지

5 / 52 (10%)

접도율

89동 / 89동 (100%)

호수밀도

9.2호/ha (261호)

반지하 비율

9동 / 89동 (10%)

유형별 토지 면적

공동주택

191,062 m² (65%)

근린생활시설

4,760 m² (2%)

도로

39,189 m² (13%)

기타

58,909 m² (20%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

153,795 m² (54%)

제3종일반주거

129,416 m² (45%)

준주거

1,418 m² (0%)

소유자별 토지 면적

개인

201,840 m² (71%)

국공유지

73,462 m² (26%)

법인

7,997 m² (3%)

기타

1,330 m² (0%)

종교/학교

종교 1

은석교회 (남가좌동 382-1) / 463.3 m²

종교 2

대한예수교장로회 가재울성천교회 (남가좌동 382-11) / 775.3 m²

종교 3

칠광교회 (남가좌동 383-1) / 620.8 m²

종교 4

천주교서울대교구 가재울성당 (남가좌동 385-5) / 2,149 m²

종교 5

기독교 대한감리회 성은교회 (남가좌동 386-5) / 1,210.2 m²

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한남1구역 재개발, 신통기획 선정

서울시가 용산구 '한남1구역' 재개발사업이 신속통합기획(신통기획) 후보지로 선정됐다. 서울시는 이번 심의를 통해 한남1구역을 포함한 총 9곳의 후보지를 선정했다. 서울시는 지난 ...

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인근 구역

가재울4 (현재 구역)준공

5,812만/평

연희동 520대상지선정0.5km

5,311만/평

	가재울4	연희동 520
사업 면적	28.5만㎡	1.9만㎡
사업종류	재개발촉진지역	모아타운
진행단계	준공	대상지선정
노후도(30년)	1%	30%
매물 수	116건	10건
매물 가격	-	2.4억~
대지평당가	5,812만	5,311만
전용평당가	2,657만	1,986만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
DMC금호리첸시아	3	450	59㎡	13.4억
			74㎡	13.7억
			84㎡	15.4억
래미안루센티아아파트	7	997	59㎡	13.5억
래미안루센티아아파트	7	997	84㎡	15.7억
DMC에코자이	8	1,047	59㎡	13.3억
			72㎡	14.4억
			84㎡	15.3억
DMC센트럴아이파크	9	1,061	59㎡	12.7억
			84㎡	15.1억
			103㎡	15.4억
			114㎡	16.0억