입지 좋네요. 대장 자리긴 합니다. 구역 전체가 연신내역 2차역세권(500m) 포함이네요. 통일로 상권은 연서로, 로데오 상관이랑 좀 다른데 공실도 좀 있고, 비워놓고 통매각하는 근생도 보이네요.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 아파트 | 신길동 4969 힐스테이트클래시안 9층 전용 12.91평 | 11억 공주가 5.75억 | 1.5억/평7.23평 |
| 26.08.08 | 아파트 | 신길동 4969 힐스테이트클래시안 11층 전용 18.12평 | 18억 공주가 9.92억 | 1.8억/평9.85평 |
| 26.07.26 | 아파트 | 신길동 4969 힐스테이트클래시안 11층 전용 12.91평 | 10.75억 공주가 5.85억 | 1.5억/평7.23평 |
| 26.07.12 | 아파트 | 신길동 4969 힐스테이트클래시안 6층 전용 18.12평 | 17.45억 공주가 9.74억 | 1.8억/평9.85평 |
| 26.07.10 | 아파트 | 신길동 4969 힐스테이트클래시안 25층 전용 12.91평 | 10억 공주가 5.92억 | 1.4억/평7.23평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신길동 4969 | 주거용 | 26.09.15 |
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기본 정보
구역면적
73,699㎡
토지등소유자
561명
평균대지지분
131㎡ (39.7평)
공급 계획
공급세대
1,125세대
조합원분양
561세대 (50%)
일반분양
354세대 (31%) (소유자 대비 63%)
임대세대
210세대 (19%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 105세대 |
| 40~50㎡ | - | 105세대 |
| ~60㎡ | 136세대 | - |
| 60~85㎡ | 450세대 | - |
| 85㎡~ | 329세대 | - |
| 계 | 915세대 | 210세대 |
건축 계획
용적률
234.87%
건폐율
15.03%
층수
지하2층 ~ 지상29층
추진 주체
주소
서울특별시 영등포구 가마산로61길 5-1, 3층 (신길동)
전화
02-843-7183
구역 현황
전체 세대
1,476세대
공동주택
1,476세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
근생
1동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
0 / 29 (0.0%)
5년 후
0 / 29 (0.0%)
10년 후
0 / 29 (0.0%)
개발 여건
과소필지
2 / 14 (14%)
주택접도율(4m)
28동 / 29동 (97%)
주택접도율(6m)
28동 / 29동 (97%)
호수밀도
13.3호/ha (97호)
반지하 비율
0동 / 29동 (0%)
유형별 토지 면적
공동주택
50,952 m² (69%)
근린생활시설
763 m² (1%)
도로
4,094 m² (6%)
기타
18,361 m² (25%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
12,245 m² (17%)
제2종일반주거
61,925 m² (83%)
소유자별 토지 면적
개인
51,715 m² (70%)
국공유지
20,385 m² (27%)
기타
2,070 m² (3%)
종교/학교
종교 1
대광교회 (신길동 4971) / 1,422 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵파크프레스티지 | 5 | 799 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| 신길파크자이 | 5 | 641 | 59㎡ | 16.6억 |
| 84㎡ | 19.6억 | |||
| 신길센트럴자이 | 6 | 1,008 | 52㎡ | 16.9억 |
| 59㎡ | 17.9억 | |||
| 84㎡ | 18.8억 | |||
| 힐스테이트클래시안아파트 | 7 | 1,476 | 59㎡ | 18.0억 |
| 84㎡ | 19.0억 |
학군
통학구역
서울대영초서울우신초공동 (53%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 555m |
공립 | 644m |
통학구역
서울대방초 (48%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 602m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신풍역 | 7호선 | 6분 | 493m |
| 보라매역 | 7호선·신림선 | 10분 | 829m |
| 서울지방병무청역 | 신림선 | 12분 | 940m |
