실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 다세대 2021년 | 미아동 791-1939 삼성빌리지(102동) 2층 전용 16.96평 | 직3.11억 공주가 2.7억 | 3,123만/평9.96평 |
| 26.07.23 | 다세대 2021년 | 미아동 791-1941 삼성빌리지(101동) 1층 전용 12.46평 | 직2.31억 공주가 1.86억 | 3,161만/평7.33평 |
| 26.07.21 | 다세대 2021년 | 미아동 791-1939 삼성빌리지(102동) 3층 전용 16.96평 | 직3.12억 공주가 2.7억 | 3,135만/평9.96평 |
| 26.07.21 | 다세대 2021년 | 미아동 791-1939 삼성빌리지(102동) 2층 전용 17.32평 | 직3.2억 공주가 2.75억 | 3,147만/평10.17평 |
| 26.07.17 | 다세대 2008년 | 미아동 749-5 래미안빌 3층 전용 18.92평 | 취소4억 공주가 1.68억 | 3,839만/평10.42평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 미아동 749-5 | 주거용 | 26.09.09 |
진행현황
대상지선정
2022.12.29
기획완료
2024.06.28
추진위승인
2026.05.04
정비구역지정
2026.06.18
조합설립인가
3개월째 진행중(중앙값 9개월)
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
134,539㎡
토지등소유자
1,259명
평균대지지분
107㎡ (32.3평)
권리산정기준일
22.01.28
공급 계획
공급세대
2,670세대
조합원분양
1,259세대 (47%)
일반분양
1,080세대 (40%) (소유자 대비 86%)
임대세대
331세대 (12%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 482세대 | 131세대 |
| 59㎡ | 910세대 | 200세대 |
| 84㎡ | 947세대 | - |
| 계 | 2,339세대 | 331세대 |
건축 계획
용적률
245.88%
건폐율
30.59%
층수
지상25층
추진 주체
주소
서울특별시 강북구 인수봉로6길 9
전화
010-2575-7833
구역 현황
전체 세대
1,248세대
공동주택
571세대 (46%)
단독주택
677세대 (54%)
근생
31동
기타
11동
노후도(30년 기준)
현재
681 / 757 (89.9%)
5년 후
697 / 757 (92.0%)
10년 후
708 / 757 (93.5%)
개발 여건
과소필지
434 / 1101 (39%)
주택접도율(4m)
391동 / 778동 (50%)
주택접도율(6m)
175동 / 778동 (22%)
호수밀도
87.9호/ha (1183호)
반지하 비율
499동 / 736동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
19,478 m² (14%)
단독주택
70,868 m² (51%)
근린생활시설
5,864 m² (4%)
도로
15,864 m² (11%)
기타
26,443 m² (19%)
용도별 토지 면적
자연녹지
659 m² (0%)
제2종일반주거
132,506 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
101,272 m² (76%)
국공유지
19,901 m² (15%)
법인
9,445 m² (7%)
기타
2,547 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (미아동 791-2127) / 1,769 m²
종교 2
종교시설 (미아동 791-2143) / 803 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 북서울자이폴라리스아파트 | 3 | 1,045 | 59㎡ | 11.9억 |
| 미아뉴타운두산위브트레지움 | 16 | 1,370 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 114㎡ | 10.9억 | |||
| 래미안트리베라2차 | 17 | 1,330 | 58㎡ | 10.0억 |
| 59㎡ | 10.4억 | |||
| 84㎡ | 11.6억 | |||
| 113㎡ | 12.4억 | |||
| 래미안트리베라1차 | 17 | 1,247 | 59㎡ | 9.5억 |
| 84㎡ | 11.4억 | |||
| 114㎡ | 11.2억 |
학군
통학구역
서울삼양초 (67%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 162m |
통학구역
서울미양초 (34%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 206m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 솔샘역 | 우이신설선 | 4분 | 306m |
| 삼양사거리역 | 우이신설선 | 5분 | 361m |
| 삼양역 | 우이신설선 | 7분 | 580m |
예정 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 상태 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경13644[1] 미아동 791-1936 | 감정4.48억 최저4.48억 | 유찰 2회 | D-27 26.10.07 |
| 다세대 | 2025타경13644[2] 미아동 791-1936 | 감정4.76억 최저4.76억 | 유찰 2회 | D-27 26.10.07 |
지난 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경13644[1] 미아동 791-1936 | 감정4.48억 최저4.48억 | 유찰 26.08.25 |
| 다세대 | 2025타경13644[2] 미아동 791-1936 | 감정4.76억 최저4.76억 | 유찰 26.08.25 |
| 다세대 | 2025타경13646[1] 미아동 791-1938 | 감정4.03억 최저3.22억 | 낙찰 2.87억 26.07.21 |
| 다세대 | 2025타경13646[2] 미아동 791-1938 | 감정3.72억 최저2.97억 | 낙찰 2.57억 26.07.21 |
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