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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 24.12.16 | 다세대 2022년 | 중화동 316-50 더하우스도도A동 3층 전용 13.98평 | 5.3억 공주가 2.37억 | 6,077만/평8.72평 |
| 24.02.02 | 단독 1989년 | 중화동 316-56 연 65.54평 | 직4.5억 공시가 4.35억 | 1,082만/평41.59평 |
| 22.08.25 | 다세대 2022년 | 중화동 316-52 더하우스도도B동 1층 전용 8.35평 | 취소2.7억 공주가 1.6억 | 5,314만/평5.08평 |
| 22.08.25 | 다세대 2022년 | 중화동 316-52 더하우스도도B동 1층 전용 8.35평 | 2.7억 공주가 1.6억 | 5,314만/평5.08평 |
| 22.07.23 | 다세대 2022년 | 중화동 316-52 더하우스도도B동 5층 전용 12.66평 | 취소3.7억 공주가 2.29억 | 4,805만/평7.70평 |
진행현황
조합설립인가
2022.1.17
건축심의
사업시행인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 리버센SKVIEW롯데캐슬아파트 | 2 | 1,055 | 59㎡ | 12.4억 |
| 이문중앙하이츠빌 | 25 | 372 | 59㎡ | 7.4억 |
| 84㎡ | 8.3억 | |||
| 114㎡ | 9.3억 | |||
| 이문1차푸르지오 | 26 | 490 | 84㎡ | 8.9억 |
| 114㎡ | 8.8억 | |||
| 휘경동양1.2차 | 27 | 490 | 59㎡ | 6.9억 |
| 84㎡ | 7.9억 | |||
| 이문쌍용 | 27 | 1,318 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 9.6억 | |||
| 114㎡ | 9.4억 |
사업 정보
구역명
중화역2의5구역 가로주택정비사업
진행단계
조합설립
사업구분
가로주택정비
위치
중랑구 중화동 317-45번지
분양 정보
전체세대
514세대
분양세대
411세대
임대세대
103세대
60㎡이하
245세대
60~85㎡
166세대
건축 정보
지상층수
29층
지하층수
3층
높이
90m
건폐율
28.84%
용적률
300.88%
연면적
82,465.96㎡
토지 정보
정비구역면적
18,509.2㎡
택지면적
16,649.2㎡
토지소유자
99명
조합 정보
조합명
중화역 2의5구역 가로주택정비사업
주소
서울특별시 중랑구 동일로129길 43, 1층 (중화동)
전화번호
02-2209-9455
세대 정보
전체 세대 수
176
다세대 세대 수
92
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
84
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
3필지 / 117필지 (3%)
접도율
85동 / 90동 (94%)
호수밀도
59.9 호/ha (104호)
노후도
현재
82/98 (84%)
5년 후
83/98 (85%)
10년 후
85/98 (87%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,511 m² (12%)
단독주택
11,007 m² (52%)
근린생활시설
1,124 m² (5%)
도로
5,756 m² (27%)
기타
699 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
20,953 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
16,407 m² (78%)
국공유지
4,546 m² (22%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 5억 | 2.04억 | 2.42억 | 8.40평 5,952만/평 | |
단독 | 12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 16억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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