성산동 160-4구역 현재 진행단계는?

성산동 160-4구역은(는) 현재 관리계획고시 단계입니다. 서울특별시 마포구 성산동 200-162에 위치합니다.

성산동 160-4구역 실거래가는?

성산동 160-4구역의 최근 실거래가는 2.5억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

성산동 160-4구역 매물은?

성산동 160-4구역에 현재 15건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

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진행단계

관리계획고시

공급세대

2,336세대

일반분양

353세대 (15%)

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

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계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.04.27	다세대 2014년	성산동 200-88 블루빌라 3층 전용 11.66평	2.5억 공주가 2.13억	2,885만/평8.67평
26.04.17	다세대 1992년	성산동 200-277 명성빌라 1층 전용 21.84평	5.8억 공주가 2.01억	4,900만/평11.84평
26.04.14	다세대 1996년	성산동 200-100 선진빌라 2층 전용 21.07평	직3.5억 공주가 2.08억	3,391만/평10.32평
26.04.07	다세대 1988년	성산동 165-111 성원하이츠4동 -1층 전용 12.70평	4억 공주가 9,160만	4,252만/평9.41평
26.03.26	다세대 2003년	성산동 200-101 신우쉐르빌 2층 전용 22.70평	5.98억 공주가 2.39억	4,968만/평12.04평

진행현황

대상지선정

관리계획수립

관리계획고시

2024.2.22

조합설립인가

사업시행인가

착공

자료실

N성산동 160-4번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시.pdf

N서울시 모아타운 아카이브

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조감도

토지이용계획도

기본 정보

구역면적

85,156㎡

토지등소유자

1,256명 (추정)

공급 계획

공급세대

2,336세대

조합원분양

1,256세대 (54%)

일반분양

353세대 (15%)

임대세대

727세대 (31%)

구역별 공급 계획

558세대 (임대 168세대)

614세대 (임대 196세대)

460세대 (임대 149세대)

704세대 (임대 214세대)

세대 현황

전체 세대 수

1,241

공동 세대 수

1,062 (86%)

단독 세대 수

179 (14%)

노후도(모아타운 기준)

현재

246 / 326 (75%)

5년 후

255 / 326 (78%)

10년 후

278 / 326 (85%)

개발 여건

과소필지

31 / 368 (8%)

접도율

270동 / 300동 (90%)

호수밀도

57.1 호/ha (486호)

반지하 비율

238동 / 300동 (79%)

유형별 토지 면적

공동주택

28,914 m² (34%)

단독주택

26,556 m² (31%)

근린생활시설

5,209 m² (6%)

도로

18,710 m² (22%)

기타

5,830 m² (7%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거지역

16,013 m² (19%)

제2종일반주거지역

67,978 m² (81%)

소유자별 토지 면적

개인

63,051 m² (75%)

국공유지

19,218 m² (23%)

법인

1,232 m² (1%)

기타

490 m² (1%)

종교/학교

종교 1

가나안교회 (성산동 200-58) / 409 m²

뉴스

인근 구역

성산동 160-4 (현재 구역)관리계획고시

5,221만/평

가좌중동성산역세권사전검토0.3km

5,476만/평

성산동 271정비예정0.5km

6,565만/평

연남동 607-6정비예정0.8km

6,668만/평

중동 78시공사선정0.8km

8,062만/평

가재울4준공1.1km

6,809만/평

	성산동 160-4	가좌중동성산역세권	성산동 271	연남동 607-6	중동 78	가재울4
사업 면적	8.5만㎡	5.8만㎡	10.2만㎡	11.5만㎡	1.8만㎡	28.5만㎡
사업종류	모아타운	장기전세	장기전세	장기전세	모아타운	재개발촉진지역
진행단계	관리계획고시	사전검토	정비예정	정비예정	시공사선정	준공
공급세대	2,336세대	1,929세대	-	-	531세대	-
일반분양	1,609세대	1,264세대	-	-	423세대	-
시공사	-	-	-	-	대우건설	-
노후도	68%	74%	63%	72%	79%	1%
매물	106건	28건	23건	71건	-	111건
대지평당가	5,221만	5,476만	6,565만	6,668만	8,062만	6,809만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
DMC금호리첸시아	3	450	59㎡	13.0억
DMC금호리첸시아	3	450	84㎡	14.3억
DMC래미안e편한세상	15	3,293	59㎡	13.8억
			84㎡	15.7억
			120㎡	17.1억
			153㎡	18.0억
월드컵아이파크1단지	18	320	59㎡	11.0억
월드컵아이파크1단지	18	320	84㎡	12.9억
월드컵참누리	21	499	59㎡	10.5억
월드컵참누리	21	499	84㎡	13.6억