서울시 마포구 공고 · 2026년 9월 4일
서울시 보도자료 · 2025년 7월 22일
1구역이 조합설립인가 난 이후 2년지났는데 아직 사업시행인가 안됐으니까 매물나오면 입주권 승계되는거맞나요? (구역 내 1주택, 권리산정일 문제없을때)
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 단독 1993년 | 성산동 200-78 연 120.84평 | 17.5억 공시지가 9.85억 | 3,127만/평55.96평 |
| 26.09.26 | 다세대 1988년 | 성산동 165-111 성원하이츠4동 1층 전용 11.07평 | 4.83억 공주가 1.3억 | 5,892만/평8.20평 |
| 26.08.08 | 다세대 2002년 | 성산동 165-53 골드쉐르빌 3층 전용 25.58평 | 7.5억 공주가 2.94억 | 4,943만/평15.17평 |
| 26.08.07 | 다세대 1994년 | 성산동 200-89 한신빌라 1층 전용 8.05평 | 취소2.4억 공주가 9,760만 | 7,200만/평3.33평 |
| 26.08.01 | 다세대 1977년 | 성산동 165-79 무지개빌라 1층 전용 17.55평 | 5.8억 공주가 1.59억 | 4,641만/평12.50평 |
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
85,156㎡
토지등소유자
1,255명 (추정)
평균대지지분
68㎡ (20.5평)
공급 계획
공급세대
2,336세대
조합원분양
1,255세대 (54%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
354세대 (15%) (소유자 대비 28%)
임대세대
727세대 (31%)
구역 현황
전체 세대
1,250세대
공동주택
1,062세대 (85%)
단독주택
188세대 (15%)
근생
19동
기타
7동
노후도(모아타운 기준)
현재
247 / 327 (75.5%)
255 / 327 (77.9%)
개발 여건
과소필지
31 / 370 (8%)
주택접도율(4m)
317동 / 327동 (97%)
주택접도율(6m)
236동 / 327동 (72%)
호수밀도
71.6호/ha (610호)
반지하 비율
208동 / 327동 (64%)
유형별 토지 면적
공동주택
29,188 m² (35%)
단독주택
26,556 m² (31%)
근린생활시설
5,209 m² (6%)
도로
19,149 m² (23%)
기타
4,328 m² (5%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
16,326 m² (19%)
제2종일반주거
68,103 m² (81%)
소유자별 토지 면적
개인
63,051 m² (75%)
국공유지
19,657 m² (23%)
법인
1,232 m² (1%)
기타
490 m² (1%)
종교/학교
종교 1
가나안교회 (성산동 200-58) / 409 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| DMC금호리첸시아 | 3 | 450 | 59㎡ | 13.8억 |
| 84㎡ | 16.1억 | |||
| DMC래미안e편한세상 | 15 | 3,293 | 59㎡ | 14.6억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| 120㎡ | 18.9억 | |||
| 월드컵아이파크1단지 | 18 | 320 | 59㎡ | 12.0억 |
| 84㎡ | 14.2억 | |||
| 월드컵참누리 | 21 | 499 | 59㎡ | 12.3억 |
| 84㎡ | 14.4억 |
학군
통학구역
서울중동초 (54%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 392m |
통학구역
서울성원초 (47%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 206m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 마포구청역 | 6호선 | 6분 | 482m |
| 가좌역 | 경의중앙선 | 9분 | 754m |
| 월드컵경기장역 | 6호선 | 10분 | 787m |
