서울시 강북구 공고 · 2026년 9월 23일
서울시 보도자료 · 2026년 1월 27일
시공사인 포스코와 계약이 틀어지고 새로 시공사를 물색하고 있는데, 현재로서는 GS가 유력하다는 얘기가 있습니다. https://www.sisaon.co.kr/news/articleView.html?idxno=204446
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.01 | 다세대 2005년 | 미아동 42-67 인성하이츠빌라 4층 전용 9.24평 | 직3억 공주가 1.78억 | 4,984만/평6.02평 |
| 24.11.27 | 단독 1966년 | 미아동 42-61 연 20.72평 | 직17.1억 공시지가 5.03억 | 4,750만/평36.00평 |
| 24.11.13 | 토지 | 미아동 44-25 | 직10억 공시지가 4.78억 | 981만/평101.94평 |
| 24.11.10 | 토지 | 미아동 44-25 | 취소직10억 공시지가 4.78억 | 981만/평101.94평 |
| 24.08.07 | 다세대 2005년 | 미아동 42-67 인성하이츠빌라 3층 전용 9.24평 | 직2.9억 공주가 1.78억 | 4,817만/평6.02평 |
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(도시정비형)
구역면적
24,349㎡
토지등소유자
199명
평균대지지분
122㎡ (37.0평)
공급 계획
공급세대
920세대
조합원분양
199세대 (22%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
482세대 (52%) (소유자 대비 242%)
임대세대
239세대 (26%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 46세대 |
| 50㎡~ | - | 193세대 |
| ~60㎡ | 96세대 | - |
| 60~85㎡ | 565세대 | - |
| 85㎡~ | 20세대 | - |
| 계 | 681세대 | 239세대 |
건축 계획
시공사
포스코이앤씨
용적률
499.26%
건폐율
34.98%
층수
지하5층 ~ 지상37층
추진 주체
주소
서울특별시 강북구 도봉로 30, 2층 (미아동)
전화
02-987-8285
구역 현황
전체 세대
83세대
공동주택
14세대 (17%)
단독주택
69세대 (83%)
근생
40동
기타
10동
노후도(30년 기준)
현재
109 / 111 (98.1%)
110 / 111 (99.0%)
개발 여건
과소필지
98 / 223 (44%)
주택접도율(4m)
83동 / 111동 (75%)
주택접도율(6m)
63동 / 111동 (57%)
호수밀도
50.1호/ha (122호)
반지하 비율
34동 / 111동 (31%)
유형별 토지 면적
공동주택
351 m² (2%)
단독주택
6,670 m² (30%)
근린생활시설
4,578 m² (21%)
도로
2,960 m² (13%)
기타
7,749 m² (35%)
용도별 토지 면적
일반상업
957 m² (4%)
제3종일반주거
150 m² (1%)
준주거
21,201 m² (95%)
소유자별 토지 면적
개인
5,606 m² (25%)
국공유지
1,099 m² (5%)
법인
15,482 m² (69%)
기타
122 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬클라시아 | 5 | 2,029 | 59㎡ | 15.9억 |
| 84㎡ | 19.7억 | |||
| 래미안길음센터피스 | 8 | 2,352 | 59㎡ | 15.9억 |
| 84㎡ | 20.0억 | |||
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 10.8억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 115㎡ | 14.0억 | |||
| 꿈의숲롯데캐슬아파트 | 10 | 615 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 11.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 327m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 미아사거리역 | 4호선 | 4분 | 284m |
| 길음역 | 4호선 | 13분 | 1.1km |
| 월곡역 | 6호선 | 17분 | 1.3km |
