실거래
매매가
거래량
| 계약일 | 전용면적 | 가격 | 동/층 |
|---|---|---|---|
| 26.10.28 | 83m² | 28억 | 11층 |
| 26.08.22 | 73m² | 19.1억 | 808동 1층 |
| 26.05.06 | m² | 직63.79억 공시지가 12.06억 | |
| 26.02.12 | 54m² | 23.5억 | 906동 3층 |
| 26.01.30 | 83m² | 28.4억 | 809동 2층 |
진행현황
정비구역지정
2019.02.28
조합설립인가
추진위승인
2021.02.23
사업시행인가
2024.03.21
관리처분인가
2025.01.08
착공
22개월째 진행중(중앙값 17개월)
자료실
고시/공고
경기도 과천시 공고 · 2026년 11월 3일
경기도 결재문서 · 2026년 9월 29일자주 묻는 질문Beta
아파트 정보
주소
부림동 41
세대수
720세대
준공
1982년 (45년차)
사업 정보
사업유형
재건축(공동주택)
구역면적
138,996㎡
토지등소유자
2,171명
평균대지지분
64㎡ (19.4평)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
2,829세대
조합원분양
2,171세대 (77%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
658세대 (23%) (소유자 대비 30%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 40~60㎡ | 242세대 | - |
| 60~85㎡ | 1,523세대 | - |
| 85~135㎡ | 971세대 | - |
| 135㎡~ | 93세대 | - |
| 계 | 2,829세대 | - |
건축 계획
시공사
현대건설
용적률
237%
구역 현황
전체 세대
2,120세대
공동주택
2,120세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
노후도(30년 기준)
현재
32 / 32 (100.0%)
32 / 32 (100.0%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
137,996 m² (100%)
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 과천자이아파트 | 5 | 2,099 | 59㎡ | 22.1억 |
| 84㎡ | 25.9억 | |||
| 99㎡ | 27.9억 | |||
| 125㎡ | 30.0억 | |||
| 과천센트럴파크푸르지오써밋 | 7 | 1,317 | 59㎡ | 20.5억 |
| 84㎡ | 24.7억 | |||
| 101㎡ | 27.6억 | |||
| 과천푸르지오써밋 | 7 | 1,571 | 59㎡ | 22.4억 |
| 84㎡ | 27.3억 | |||
| 131㎡ | 32.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 227m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 과천역 | 4호선 | 5분 | 363m |
| 대공원역 | 4호선 | 8분 | 651m |
| 경마공원역 | 4호선 | 15분 | 1.2km |
