재개발만 5개(가)노량진14구역
6분 전
신규
석관동 261-22구역은 석관동 332-150 일대의 모아타운 사업지입니다.
최근 실거래는 26.3.27 3억 (5,222만/평)입니다. 매물은 최저 1.7억부터 21건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.27 | 다세대 2018년 | 석관동 332-173 포근한아트타운 4층 전용 9.05평 | 등기3억 공주가 1.53억 | 5,222만/평5.74평 |
| 26.03.27 | 다세대 2013년 | 석관동 261-216 부흥해피빌 5층 전용 17.33평 | 4.1억 공주가 2.12억 | 3,965만/평10.34평 |
| 26.03.11 | 단독 1993년 | 석관동 332-148 연 39.62평 | 6.14억 개별주택가 2.71억 | 1,990만/평30.85평 |
| 26.02.23 | 다세대 2020년 | 석관동 261-212 리더스타운한예종 6층 전용 6.24평 | 등기2억 공주가 1.2억 | 4,384만/평4.56평 |
| 26.02.17 | 다세대 1994년 | 석관동 332-123 단독형 2층 전용 12.10평 | 직등기3.2억 공주가 1.03억 | 3,984만/평8.03평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
48,200㎡
토지등소유자
764명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
731
공동 세대 수
503 (69%)
단독 세대 수
228 (31%)
노후도(모아타운 기준)
현재
278 / 315 (88%)
5년 후
284 / 315 (90%)
10년 후
292 / 315 (93%)
개발 여건
과소필지
201 / 422 (48%)
접도율
139동 / 281동 (49%)
호수밀도
79.3 호/ha (382호)
반지하 비율
166동 / 281동 (59%)
유형별 토지 면적
공동주택
11,468 m² (24%)
단독주택
19,861 m² (41%)
근린생활시설
5,231 m² (11%)
도로
6,463 m² (13%)
기타
5,009 m² (10%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
47,685 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
41,073 m² (86%)
국공유지
4,441 m² (9%)
법인
2,054 m² (4%)
기타
117 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안아트리치 | 8 | 1,091 | 59㎡ | 11.7억 |
| 84㎡ | 12.5억 | |||
| 109㎡ | 14.4억 | |||
| 래미안석관 | 18 | 580 | 59㎡ | 9.0억 |
| 84㎡ | 10.3억 | |||
| 114㎡ | 10.8억 | |||
| 이문e-편한세상 | 24 | 1,378 | 59㎡ | 10.8억 |
| 79㎡ | 11.0억 | |||
| 84㎡ | 11.2억 | |||
| 114㎡ | 11.4억 |
