서울시 공고 · 2025년 12월 18일
서울시 강동구 공고 · 2024년 12월 17일
동국성부터 씨유~ 그린토마토 ~동네수퍼 이 라인은 왜 제외된건가요??
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 단독 1992년 | 천호동 460-21 연 168.05평 | 21.7억 공시지가 11.48억 | 3,499만/평62.01평 |
| 26.06.12 | 단독 1994년 | 천호동 459-47 연 36.03평 | 12.5억 공시지가 4.03억 | 4,979만/평25.11평 |
| 26.05.18 | 단독 1990년 | 천호동 461-179 연 44.13평 | 14.25억 공시지가 4.7억 | 4,959만/평28.74평 |
| 26.03.17 | 다세대 1994년 | 천호동 461-125 경남하이츠빌라 4층 전용 18.43평 | 9.8억 공주가 1.77억 | 8,046만/평12.18평 |
| 26.02.22 | 단독 1992년 | 천호동 460-7 연 45.65평 | 13.5억 공시지가 4.86억 | 4,375만/평30.85평 |
진행현황
대상지선정
2021.12.28
기획완료
2023.04.05
정비구역지정
2024.03.14
조합설립인가
2025.09.15
사업시행인가
13개월째 진행중(중앙값 37개월)
관리처분인가
착공
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
30,667㎡
토지등소유자
231명 (추정)
평균대지지분
133㎡ (40.2평)
권리산정기준일
21.09.23
공급 계획
공급세대
781세대
조합원분양
231세대 (30%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
414세대 (53%) (소유자 대비 179%)
임대세대
136세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 255세대 | 110세대 |
| 59㎡ | 132세대 | 14세대 |
| 84㎡ | 174세대 | 12세대 |
| 104㎡ | 84세대 | - |
| 계 | 645세대 | 136세대 |
건축 계획
용적률
280.98%
층수
지상40층
구역 현황
전체 세대
215세대
공동주택
58세대 (27%)
단독주택
157세대 (73%)
근생
16동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
172 / 176 (97.7%)
173 / 176 (98.2%)
개발 여건
과소필지
32 / 210 (15%)
주택접도율(4m)
105동 / 176동 (60%)
주택접도율(6m)
54동 / 176동 (31%)
호수밀도
80.9호/ha (248호)
반지하 비율
111동 / 176동 (63%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,026 m² (7%)
단독주택
19,022 m² (62%)
근린생활시설
2,209 m² (7%)
도로
6,043 m² (20%)
기타
1,142 m² (4%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
30,442 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
28,603 m² (94%)
국공유지
1,671 m² (5%)
법인
33 m² (0%)
기타
135 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상강동프레스티지원 | 1 | 535 | 84㎡ | 20.5억 |
| 그란츠리버파크 | 2 | 407 | 59㎡ | 15.9억 |
| 더샵강동센트럴시티 | 2 | 670 | 84㎡ | 17.8억 |
| 강동밀레니얼중흥S-클래스 | 3 | 999 | 47㎡ | 12.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 1.1km |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 천호역 | 8호선·5호선 | 3분 | 264m |
| 강동역 | 5호선 | 14분 | 1.1km |
| 강동구청역 | 8호선 | 14분 | 1.2km |
