여기 시공사 아크로가 들어온다는 얘기가 있던데 소문인가요?
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.12 | 단독 1994년 | 천호동 459-47 연 36.03평 | 12.5억 개주가 3.57억 | 4,979만/평25.11평 |
| 26.05.18 | 단독 1990년 | 천호동 461-179 연 44.13평 | 14.25억 개주가 4.54억 | 4,959만/평28.74평 |
| 26.03.17 | 다세대 1994년 | 천호동 461-125 경남하이츠빌라 4층 전용 18.43평 | 9.8억 공주가 1.77억 | 8,046만/평12.18평 |
| 26.02.22 | 단독 1992년 | 천호동 460-7 연 45.65평 | 13.5억 개주가 4.37억 | 4,375만/평30.85평 |
| 25.10.31 | 단독 1969년 | 천호동 459-37 연 13.52평 | 12.3억 개주가 4.21억 | 4,107만/평29.95평 |
진행현황
대상지선정
2021.12.28
기획완료
2023.04.05
정비구역지정
2024.03.14
조합설립인가
2025.09.15
사업시행인가
12개월째 진행중(중앙값 36개월)
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
30,667㎡
토지등소유자
232명 (추정)
평균대지지분
132㎡ (40.0평)
권리산정기준일
21.09.23
공급 계획
공급세대
781세대
조합원분양
232세대 (30%)
일반분양
413세대 (53%) (소유자 대비 178%)
임대세대
136세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 255세대 | 110세대 |
| 59㎡ | 132세대 | 14세대 |
| 84㎡ | 174세대 | 12세대 |
| 104㎡ | 84세대 | - |
| 계 | 645세대 | 136세대 |
건축 계획
용적률
280.98%
층수
지상40층
구역 현황
전체 세대
215세대
공동주택
58세대 (27%)
단독주택
157세대 (73%)
근생
16동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
172 / 176 (97.7%)
5년 후
172 / 176 (97.7%)
10년 후
176 / 176 (100.0%)
개발 여건
과소필지
32 / 210 (15%)
주택접도율(4m)
96동 / 176동 (55%)
주택접도율(6m)
45동 / 176동 (26%)
호수밀도
80.9호/ha (248호)
반지하 비율
127동 / 158동 (80%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,026 m² (7%)
단독주택
19,022 m² (62%)
근린생활시설
2,209 m² (7%)
도로
6,043 m² (20%)
기타
1,144 m² (4%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
30,442 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
28,603 m² (94%)
국공유지
1,671 m² (5%)
법인
33 m² (0%)
기타
135 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 그란츠리버파크 | 2 | 407 | 59㎡ | 15.9억 |
| 강동밀레니얼중흥S-클래스 | 3 | 999 | 84㎡ | 18.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 1.1km |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 천호역 | 8호선·5호선 | 3분 | 264m |
| 강동역 | 5호선 | 14분 | 1.1km |
| 강동구청역 | 8호선 | 14분 | 1.2km |
