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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.15 | 다세대 2003년 | 봉천동 719-5 한양쉐르빌 4층 전용 20.58평 | 직3.55억 공주가 3.26억 | 3,116만/평11.39평 |
| 25.10.15 | 다세대 2001년 | 봉천동 715-143 플렉스빌 1층 전용 7.28평 | 등기3.6억 공주가 7,960만 | 9,835만/평3.66평 |
| 25.10.15 | 아파트 | 봉천동 1500 해바라기 5층 전용 14.83평 | 6.2억 | -- |
| 25.09.20 | 아파트 | 봉천동 1500 해바라기 2층 전용 14.83평 | 등기6.8억 | -- |
| 25.09.16 | 다세대 2003년 | 봉천동 1507 우리하연빌 2층 전용 19.45평 | 취소5.7억 공주가 2.59억 | 6,030만/평9.45평 |
진행현황
정비구역지정
2009.11.26
추진위원회
2007.12.17
조합설립인가
2019.11.13
사업시행인가
2025.5.15
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 15.5억 |
| 84㎡ | 17.0억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 84㎡ | 13.8억 |
| 133㎡ | 16.5억 | |||
| 보라매삼성 | 31 | 710 | 84㎡ | 11.8억 |
사업 정보
구역명
봉천1-1구역주택재건축정비사업
진행단계
사업시행인가
사업구분
재건축
위치
관악구 봉천동(보라매동) 728-57번지
분양 정보
전체세대
714세대
분양세대
661세대
임대세대
53세대
60㎡이하
227세대
60~85㎡
350세대
85㎡초과
84세대
건축 정보
지상층수
28층
지하층수
3층
높이
89m
건폐율
23.11%
용적률
279.08%
연면적
132,038.48㎡
토지 정보
정비구역면적
34,142㎡
택지면적
27,929㎡
도로면적
3,646㎡
공원면적
2,130㎡
토지소유자
422명
조합 정보
조합명
봉천1-1구역 재건축정비사업 조합
주소
3층
전화번호
02-876-7447
세대 정보
전체 세대 수
367
다세대 세대 수
126
아파트 세대 수
120
단독 세대 수
102
연립 세대 수
19
토지 현황
과소필지
124필지 / 261필지 (48%)
접도율
63동 / 114동 (55%)
호수밀도
46.2 호/ha (165호)
노후도
현재
108/124 (87%)
5년 후
109/124 (88%)
10년 후
123/124 (99%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,364 m² (30%)
단독주택
14,115 m² (41%)
근린생활시설
3,389 m² (10%)
도로
4,687 m² (14%)
기타
2,046 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
913 m² (3%)
제3종일반주거지역
33,689 m² (97%)
소유자별 토지 면적
개인
30,805 m² (89%)
국공유지
3,102 m² (9%)
기타
695 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 12억 | 3.76억 | 7.26억 | 39.93평 3,005만/평 | |
단독 | 15.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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