실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
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다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.06 | 다세대 1980년 | 성수동1가 656-1267 부용연립 1층 전용 14.86평 | 18.5억 공주가 8.27억 | 9,116만/평20.29평 |
| 26.04.27 | 단독 2014년 | 성수동1가 656-788 연 8.02평 | 10.5억 개주가 1.6억 | 1.2억/평8.77평 |
| 26.04.08 | 다세대 1983년 | 성수동1가 656-1576 민락맨션 1층 전용 14.73평 | 17.8억 공주가 8.69억 | 1.1억/평16.40평 |
| 26.02.25 | 토지 | 성수동1가 6** | 1.3억 | 1.1억/평1.21평 |
| 25.06.12 | 다세대 1981년 | 성수동1가 656-1264 부용연립 2층 전용 14.68평 | 16억 공주가 7.58억 | 8,734만/평18.32평 |
진행현황
추진위승인
2004.01.15
정비구역지정
2008.06.05
조합설립인가
2020.08.06
통합심의통과
2026.06.18
사업시행인가
74개월째 진행중(중앙값 39개월)
관리처분인가
착공
자료실
고시/공고
서울시 고시 · 2025년 7월 31일
서울시 성동구 공고 · 2024년 12월 12일보도자료
국토교통부 보도자료 · 2025년 10월 28일결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재건축(단독주택)
구역면적
14,284㎡
토지등소유자
143명
평균대지지분
100㎡ (30.2평)
공급 계획
공급세대
322세대
조합원분양
143세대 (44%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
129세대 (40%) (소유자 대비 90%)
임대세대
50세대 (16%)
건축 계획
시공사
롯데건설
용적률
299.88%
건폐율
19.78%
층수
지하5층 ~ 지상35층
추진 주체
주소
1층
전화
02-461-4565
구역 현황
전체 세대
128세대
공동주택
113세대 (88%)
단독주택
15세대 (12%)
근생
2동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
31 / 35 (88.5%)
31 / 35 (88.5%)
개발 여건
과소필지
37 / 59 (63%)
주택접도율(4m)
34동 / 35동 (97%)
주택접도율(6m)
33동 / 35동 (94%)
호수밀도
58.4호/ha (76호)
반지하 비율
13동 / 35동 (37%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,124 m² (54%)
단독주택
1,370 m² (10%)
근린생활시설
589 m² (5%)
도로
1,328 m² (10%)
기타
2,670 m² (20%)
용도별 토지 면적
준공업
13,081 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
10,742 m² (82%)
국공유지
2,308 m² (18%)
법인
31 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 서울숲리버뷰자이아파트 | 9 | 1,034 | 84㎡ | 27.4억 |
| 108㎡ | 35.5억 | |||
| 서울숲더샵 | 13 | 495 | 84㎡ | 19.3억 |
| 서울숲한신더휴아파트 | 24 | 1,410 | 59㎡ | 17.1억 |
| 84㎡ | 19.5억 | |||
| 114㎡ | 20.7억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 799m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 뚝섬역 | 2호선 | 4분 | 358m |
| 한양대역 | 2호선 | 8분 | 600m |
| 서울숲역 | 수인분당선 | 9분 | 725m |
