후암1구역 현재 진행단계는?

후암1구역은(는) 현재 추진위승인 단계입니다. 서울특별시 용산구 후암동 143-23에 위치합니다.

후암1구역 실거래가는?

후암1구역의 최근 실거래가는 9.1억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

후암1구역 매물은?

후암1구역에 현재 6건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

후암1구역 | 재개발닷컴

진행단계

추진위승인

공급세대

미정

일반분양

미정

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

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계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.04.27	다세대 2002년	갈월동 7-24 회청빌리지 3층 전용 22.25평	직9.1억 공주가 5.86억	7,093만/평12.83평
26.04.15	다세대 2003년	갈월동 6-24 타워빌 2층 전용 17.10평	14.5억 공주가 5.09억	1.4억/평10.15평
26.04.04	다세대 2002년	갈월동 45-4 드림빌리지 1층 전용 18.54평	15억 공주가 5.04억	1.4억/평10.58평
26.03.14	다세대 1991년	후암동 143-5 힐탑빌리지 1층 전용 18.43평	12.5억 공주가 4.92억	1.2억/평10.60평
26.03.10	다세대 1991년	후암동 143-5 힐탑빌리지 -1층 전용 18.46평	10억 공주가 3.44억	9,421만/평10.61평

진행현황

정비구역지정

추진위승인

2007.4.23

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

정비사업 정보몽땅

열기

191

39분 전

후암1구역 구역계 확장 예정

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기본 정보

구역면적

99,743㎡

토지등소유자

835명 (추정)

세대 현황

전체 세대 수

783

공동 세대 수

436 (56%)

단독 세대 수

347 (44%)

노후도(30년 기준)

현재

381 / 429 (89%)

5년 후

385 / 429 (90%)

10년 후

425 / 429 (99%)

개발 여건

과소필지

423 / 806 (52%)

접도율

298동 / 421동 (71%)

호수밀도

54.2 호/ha (541호)

반지하 비율

209동 / 421동 (50%)

유형별 토지 면적

공동주택

17,899 m² (17%)

단독주택

47,954 m² (46%)

근린생활시설

10,817 m² (10%)

도로

12,173 m² (12%)

기타

14,352 m² (14%)

용도별 토지 면적

일반상업지역

1,170 m² (1%)

제1종일반주거지역

771 m² (1%)

제2종일반주거지역

97,351 m² (98%)

소유자별 토지 면적

개인

75,092 m² (76%)

국공유지

15,837 m² (16%)

법인

6,118 m² (6%)

기타

2,246 m² (2%)

종교/학교

종교 1

종교시설 (갈월동 7-109) / 357.4 m²

종교 2

대한예수교장로회염천교회) (갈월동 11-32) / 948.8 m²

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후암1 (현재 구역)추진위승인

1.1억/평

갈월동 52-6사업시행자지정0.3km

1.5억/평

청파1조합설립인가0.5km

1.3억/평

동후암3대상지선정0.5km

1.2억/평

동후암1대상지선정0.6km

1.0억/평

(가)동후암2연번부여0.5km

8,079만/평

지표 비교

구역	후암1	갈월동 52-6	청파1	동후암3	(가)동후암2	동후암1
사업종류	재건축	장기전세	재개발	신통기획	신통기획	신통기획
현재 단계	추진위승인	사업시행자지정	조합설립인가	대상지선정	연번부여	대상지선정
대지 평당가	1.1억	1.5억	1.3억	1.2억	8,079만	1.0억
노후도	89%	89%	90%	69%	59%	66%
사업 면적	3.0만평	1.2만평	9,798평	2.6만평	1.7만평	3.2만평
예정 세대수	-	-	697세대	-	-	-
용적률	-	-	250%	-	-	-

녹색 = 재개발 관점에서 유리붉은색 = 평당가 최고

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
용산더프라임	13	559	57㎡	14.5억
			84㎡	16.5억
			123㎡	23.0억
			142㎡	25.6억
동부센트레빌아스테리움서울	14	3,670	128㎡	19.0억
동부센트레빌아스테리움서울	14	3,670	131㎡	19.0억