![[인터뷰] 조윤오 후암1구역 위원장 “서울 마지막 단독주택 재건축…18년 정체 끝낸다”](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202602/1480_1746_3637.jpg)
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.27 | 다세대 1994년 | 후암동 190-17 현대하이츠빌라(가) 1층 전용 20.07평 | 13억 공주가 5.59억 | 1.2억/평10.80평 |
| 26.01.01 | 단독 1993년 | 갈월동 7-3 연 39.49평 | 직5.6억 공시가 4.25억 | 2,404만/평23.29평 |
| 25.12.22 | 다세대 1994년 | 후암동 185-5 현대하이츠빌라(나) 2층 전용 11.20평 | 등기11.4억 공주가 3.36억 | 1.5억/평7.60평 |
| 25.12.18 | 단독 1973년 | 후암동 142-73 연 6.25평 | 7억 공시가 1.44억 | 6,806만/평10.28평 |
| 25.12.02 | 단독 1959년 | 후암동 145-3 연 10.00평 | 6.9억 공시가 1.39억 | 6,912만/평9.98평 |
진행현황
정비구역지정
추진위원회
2007.4.23
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 52㎡ | 11.0억 |
| 55㎡ | 14.0억 | |||
| 56㎡ | 15.0억 | |||
| 59㎡ | 14.0억 | |||
| 84㎡ | 19.4억 | |||
| 114㎡ | 23.5억 | |||
| 동부센트레빌아스테리움서울 | 14 | 3,670 | 131㎡ | 18.3억 |
| 149㎡ | 20.5억 |
사업 정보
사업 정보가 없습니다.
세대 정보
전체 세대 수
783
다세대 세대 수
332
아파트 세대 수
23
단독 세대 수
347
연립 세대 수
81
토지 현황
과소필지
422필지 / 806필지 (52%)
접도율
298동 / 421동 (71%)
호수밀도
54.2 호/ha (541호)
노후도
현재
379/429 (88%)
5년 후
386/429 (90%)
10년 후
427/429 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
17,899 m² (17%)
단독주택
47,954 m² (45%)
근린생활시설
10,817 m² (10%)
도로
15,564 m² (15%)
기타
14,352 m² (13%)
용도별 토지 면적
일반상업지역
1,170 m² (1%)
제1종일반주거지역
771 m² (1%)
제2종일반주거지역
100,742 m² (98%)
소유자별 토지 면적
개인
75,092 m² (73%)
국공유지
19,228 m² (19%)
법인
6,118 m² (6%)
기타
2,246 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (갈월동 7-109) / 357.4 m²
종교 2
대한예수교장로회염천교회) (갈월동 11-32) / 948.8 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 14억 | 3.81억 | 9.19억 | 23.99평 5,836만/평 | |
다세대 | 16억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 16억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 18억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 31억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 40.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 42.27억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 49억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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