익명
1시간 전
최근 비슷한 시기 후보지된 구역들 (응암동675, 미아동 75 등) 신통기획(안)이 나오는 것 보니 슬슬 계획안 나올것 같아요. 이번에 다른 구역들 용적률로 따져 볼때 여긴 290~300% 정도 예상됩니다. 전체세대 약 2,300~2,400세대 정도 예상합니다. 조합원 물량 1,200개 빼고 임대 300개 정도 빼면 일반분양 세대는 800개 정도 겠네요. 여긴 분양가가 받쳐주니 사업성 괜찮을 것이라 판단됩니다.
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.10 | 다세대 2021년 | 신정동 926-3 더에스에스타운 2층 전용 8.25평 | 4.55억 공주가 2.17억 | 8,791만/평5.18평 |
| 26.02.11 | 다세대 2010년 | 신정동 930-13 후암리치빌 2층 전용 18.59평 | 6.25억 공주가 1.7억 | 5,873만/평10.64평 |
| 26.02.09 | 다세대 2017년 | 신정동 925-29 베아트리스 4층 전용 8.49평 | 등기2.4억 공주가 1.52억 | 3,887만/평6.17평 |
| 26.02.08 | 다세대 2016년 | 신정동 927-41 명가하우스 3층 전용 8.35평 | 4.8억 공주가 1.26억 | 9,840만/평4.88평 |
| 26.01.30 | 다세대 2016년 | 신정동 923-20 동광팰리스 5층 전용 8.62평 | 4.88억 공주가 1.53억 | 8,790만/평5.55평 |
진행현황
대상지선정
2025.4.28
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
익명
1시간 전
사업 정보
사업 정보가 없습니다.
세대 현황
전체 세대 수
1512
다세대 세대 수
1200
아파트 세대 수
51
단독 세대 수
213
연립 세대 수
48
노후도
현재
227 / 360 (63%)
5년 후
237 / 360 (66%)
10년 후
281 / 360 (78%)
개발 여건
과소필지
32 / 463 (7%)
접도율
315동 / 337동 (93%)
호수밀도
62.2 호/ha (530호)
유형별 토지 면적
공동주택
33,510 m² (40%)
단독주택
28,993 m² (34%)
근린생활시설
5,970 m² (7%)
도로
15,953 m² (19%)
기타
406 m² (0%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
153 m² (0%)
제2종일반주거지역
76,340 m² (90%)
제3종일반주거지역
8,339 m² (10%)
소유자별 토지 면적
개인
70,149 m² (83%)
국공유지
11,139 m² (13%)
법인
3,545 m² (4%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안목동아델리체 | 6 | 1,497 | 59㎡ | 15.9억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 115㎡ | 21.0억 |
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