ㅊㅊ
1시간 전
신규
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
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거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.30 | 다세대 2022년 | 신정동 925-50 위하우스B동 4층 전용 8.89평 | 4.7억 공주가 2.02억 | 8,490만/평5.54평 |
| 26.04.21 | 다세대 1991년 | 신정동 931-10 산호빌라 1층 전용 13.21평 | 직2.7억 공주가 9,210만 | 2,534만/평10.65평 |
| 26.04.16 | 다세대 2016년 | 신정동 931-15 SL팰리스 2층 전용 8.72평 | 4.2억 공주가 1.31억 | 7,470만/평5.62평 |
| 26.04.07 | 다세대 2016년 | 신정동 927-32 아인펠리체 2층 전용 9.03평 | 4.3억 공주가 1.23억 | 7,867만/평5.47평 |
| 26.03.28 | 다세대 2011년 | 신정동 932-21 대성탑스빌 3층 전용 9.73평 | 3.78억 공주가 1.02억 | 6,682만/평5.66평 |
진행현황
대상지선정
2025.4.28
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
85,216㎡
토지등소유자
1,555명 (추정)
권리산정기준일
25.03.14
세대 현황
전체 세대 수
1,512
공동 세대 수
1,299 (86%)
단독 세대 수
213 (14%)
노후도(30년 기준)
현재
227 / 360 (63%)
5년 후
238 / 360 (66%)
10년 후
281 / 360 (78%)
개발 여건
과소필지
32 / 463 (7%)
접도율
315동 / 337동 (93%)
호수밀도
62.2 호/ha (530호)
반지하 비율
245동 / 337동 (73%)
유형별 토지 면적
공동주택
33,510 m² (40%)
단독주택
28,993 m² (34%)
근린생활시설
5,970 m² (7%)
도로
15,953 m² (19%)
기타
406 m² (0%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
153 m² (0%)
제2종일반주거지역
76,340 m² (90%)
제3종일반주거지역
8,339 m² (10%)
소유자별 토지 면적
개인
70,149 m² (83%)
국공유지
11,139 m² (13%)
법인
3,545 m² (4%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
지표 비교
| 구역 | 신정4동 922 | 신정동 965-30 | (가)신월2동 470 | 신정3-1 | 강서 국회대로 인근 | 신월동 480-1 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업종류 | 신통기획 | 장기전세 | 재개발 | 재개발 | 도심공공 | 모아타운 |
| 현재 단계 | 대상지선정 | 정비예정 | 연번부여 | 추진위승인 | 예정지구지정 | 대상지선정 |
| 대지 평당가 | 6,303만 | 7,734만 | 2,504만 | 1,596만 | 4,427만 | 2,942만 |
| 노후도 | 63% | 71% | 66% | 76% | 70% | 52% |
| 사업 면적 | 2.6만평 | 4.3만평 | 1.6만평 | 6,588평 | 7.3만평 | 1.1만평 |
| 예정 세대수 | - | - | - | - | 5,973세대 | - |
녹색 = 재개발 관점에서 유리붉은색 = 평당가 최고
![[재개발 정책간담회] 정원오 서울시장 후보자 만나고 왔습니다.](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA1MTBfMzIg/MDAxNzc4MzczMDU1ODE3.k-TO2gQgan4WBNBpIZ6VboS14wR2Uxyq_DdbXZ2QyWUg.MCYuYjWmcVvEy_zUTSUtiLnMFAj91aUeRQGtgCVwNxsg.JPEG/KakaoTalk_20260510_085919894.jpg?type=w400)