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진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 다세대 2021년 | 신정동 940-33 유니크4차 5층 전용 8.99평 | 4.5억 공주가 2.37억 | 7,552만/평5.96평 |
| 26.06.15 | 다세대 2010년 | 신정동 923-15 한강S클래스 1층 전용 9.01평 | 4억 공주가 1.04억 | 9,493만/평4.21평 |
| 26.05.13 | 다세대 2014년 | 신정동 922-21 스톤쉐르빌 3층 전용 4.49평 | 직4.2억 공주가 8,080만 | 1.2억/평3.52평 |
| 26.04.30 | 다세대 2022년 | 신정동 925-50 위하우스B동 4층 전용 8.89평 | 4.7억 공주가 2.31억 | 8,490만/평5.54평 |
| 26.04.21 | 다세대 2020년 | 신정동 940-35 더테라스8 2층 전용 9.02평 | 4.79억 공주가 2.03억 | 8,926만/평5.37평 |
진행현황
대상지선정
2025.4.28
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
85,216㎡
토지등소유자
1,598명 (추정)
권리산정기준일
25.03.14
세대 현황
전체 세대 수
1,512
공동 세대 수
1,299 (86%)
단독 세대 수
213 (14%)
노후도(30년 기준)
현재
227 / 360 (63%)
5년 후
239 / 360 (66%)
10년 후
281 / 360 (78%)
개발 여건
과소필지
32 / 463 (7%)
접도율
315동 / 337동 (93%)
호수밀도
62.2 호/ha (530호)
반지하 비율
245동 / 337동 (73%)
유형별 토지 면적
공동주택
33,510 m² (40%)
단독주택
28,993 m² (34%)
근린생활시설
5,970 m² (7%)
도로
15,953 m² (19%)
기타
406 m² (0%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
153 m² (0%)
제2종일반주거
76,340 m² (90%)
제3종일반주거
8,339 m² (10%)
소유자별 토지 면적
개인
70,149 m² (83%)
국공유지
11,139 m² (13%)
법인
3,545 m² (4%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
예정 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 상태 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경11858[1] 신정동 926-3 | 감정2.63억 최저2.63억 | 신건 | D-13 26.07.28 |
지난 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경12878[1] 신정동 931-15 | 감정2.56억 최저2.56억 | 낙찰 4.02억 26.07.08 |
| 다세대 | 2025타경13480[1] 신정동 926-3 | 감정4.1억 최저4.1억 | 낙찰 5.12억 26.07.08 |
| 다세대 | 2025타경12831[1] 신정동 940-35 | 감정3.32억 최저3.32억 | 매각 4.36억 26.05.28 |
| 다세대 | 2025타경12984[1] 신정동 922-4 | 감정3.33억 최저3.33억 | 매각 4.3억 26.04.29 |
| 다세대 | 2025타경10240[1] 신정동 933-9 | 감정3.5억 최저3.5억 | 매각 4.68억 26.04.28 |
| 다세대 | 2025타경11620[1] 신정동 926-3 | 감정3.82억 최저3.82억 | 매각 4.15억 26.04.02 |
| 다세대 | 2025타경12067[1] 신정동 940-35 | 감정2.83억 최저2.83억 | 매각 4억 26.04.02 |
| 다세대 | 2025타경11490[1] 신정동 926-3 | 감정5.53억 최저5.53억 | 매각 6.39억 26.03.26 |
| 다가구주택 | 2025타경11718[1] 신정동 928-16 | 감정14.82억 최저14.82억 | 매각 12.48억 26.03.25 |
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