| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.14 | 다세대 1971년 | 이촌동 199-28 삼우(1동) 2층 전용 14.24평 | 13억 공주가 6.69억 | 3.1억/평4.13평 |
| 26.04.09 | 다세대 1984년 | 이촌동 206-24 새마을(C) 1층 전용 14.56평 | 13.8억 공주가 7.46억 | 2.5억/평5.50평 |
| 26.04.04 | 다세대 1982년 | 이촌동 199-8 4층 전용 18.90평 | 10.35억 공주가 5.11억 | 4.1억/평2.50평 |
| 26.03.31 | 다세대 1975년 | 이촌동 206-5 문화맨션 1층 전용 16.93평 | 16.4억 공주가 9.28억 | 2.0억/평8.00평 |
| 26.03.12 | 아파트 | 이촌동 203-14 장미 1층 전용 14.15평 | 12.98억 공주가 4.69억 | 3.2억/평4.00평 |

| 이촌1 | 원효로4가 110-1 | (가)원효로3가2-3 | 원효로4가 71 | (가)원효로3가 1 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 2.4만㎡ | 1.4만㎡ | 1.5만㎡ | 2.5만㎡ | 2.8만㎡ |
| 사업종류 | 재건축 | 신통기획 | 역세권 | 모아타운 | 신통기획 |
| 진행단계 | 정비구역지정(결정) | 대상지선정 | 추진준비 | 관리계획고시 | 연번부여 |
| 공급세대 | 806세대 | - | - | 604세대 | - |
| 일반분양 | 630세대 | - | - | 484세대 | - |
| 노후도(30년) | 98% | 83% | 73% | 71% | 83% |
| 매물 | 33건 | 10건 | 29건 | 19건 | 11건 |
| 대지평당가 | 3.0억 | 2.7억 | 1.6억 | 8,977만 | 1.0억 |
| 전용평당가 | 8,443만 | 1.3억 | 1.3억 | 5,645만 | 5,730만 |
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관처 때 일분은 시장 평균보다 다소 낮고 보수적으로 잡아서 비례율을 100 정도로 만들어두는 것이 조합원 입장에서 훨씬 안전합니다. 그 이후 이주 철거 착공 때 한 2~3년 지난 후겠죠? 그 기간 동안 상승장이 되면 좋은 거고 반대로 하락장이 되면 안 좋겠죠. 일반분양 비율을 고려하면 상승장 영향보다는 공사비나 이자 등의 영향이 더 클 수 있어서 빠르게 가는게 중요합니다.
여긴 반대비율이 많이 높은가요? 궁금합니다.
서울 중구 장충동1구역이 개발 방식을 둘러싸고 갈림길에 섰다. 지난해 서울시 신속통합기획을 통한 재개발을 추진했지만 주민 반대율 등의 문제로 후속 절차가 속도를 내지 못하면서 최근에는 민간도심복합개발 방식에 대한 주민들의 움직임이 포착됐다. 12일 정비업계에 따르면 장충동1구역 일대에서는 기존 신속통합기획 방식과 민간도심복합개발 방식을 두고 주민 의견이 ...
분당신도시 샛별마을 통합재건축 사업이 1기 신도시 선도지구 대표 사업장으로 주목받고 있다. 정비구역 지정과 결합 특별정비구역 고시를 마친 데 이어 사업시행자 지정 절차까지 속도있게 진행되며 분당에서 가장 빠른 사업 추진이 이뤄지고 있다. 11일 정비업계에 따르면 샛별마을 통합재건축 사업은 올해 1월 정비구역 지정 고시를 받은 데 이어 5월 결합 특별정비구...
번동148번지 재개발 추진배경 ●번동148번지는 1968년 율곡 교육촌 주택단지 조성에 의해 형성되고 ●1980년대 서민주택공급 200만호 건설계획에 따라 1987년 서민주택 3,500세대가 다수 공급됨 ●20년 이상된 노후 건축물이 약 96.6%의 반지하 주택이 다수로 이루어져 있어 주차공간 부족 및 노후건축물 등 열악한 주거환경을 갖추고 있으며 ●급경사...
청량리6구역 조합원 혜택 간단하게 알아보기 1. 관처 총회를 앞두고 고조되는 기대감 안녕하세요! 청카이브 입니다 지난 5월 말 정기총회에서 베일을 벗은 청량리6구역의 새 설계안 '로열 가든(ROYAL GARDEN)'에 대한 관심이 여전히 뜨겁습니다. 오는 10월 관리처분인가 총회를 앞두고 구역 내외로 기대감이 크게 고조되고 있는 시점인데요. 하이엔드 계의 ...
여긴 앞에 가려지지않으려면 조합원들은 최소 중층이상 배정해줘야겠네요?




조합원중 중층이상받은분들은 한강뷰가 잘보이겠네요
추진위원 여러분, 안녕하십니까? 금일 5/14 서울시 도시계획위원회에서 우리 이촌1구역의 정비구역지정(안)이 상정 통과되었습니다. 상정한 건축계획은 용적률 500%, 최고높이 49층으로 총세대수 806세대(장기전세 포함)를 건축하는 내용입니다. 추진위원님들을 포함하여 우리 주민 모두가 오랫동안 합심해서 노력한 결과 드디어 정비구역 지정안건이 도계위를 통과하게 되었습니다. 6월초 지방선거를 비롯하여 사업이 지연될 수 있는 여러 요인들이 예상되었는데도 우리 안건이 오늘 도계위를 통과하게 되어 다행스럽게 생각합니다. 우리가 선정한 설계업체 나우동인이나 본건을 주도한 도시계획업체 등 협력업체들도 행정청과 치열한 조율을 하는 등 보이지 않는 노력이 많았습니다. 일단 재건축 절차에서 큰 장애를 넘고 우리 추진위원회로서 가장 중요한 업무를 처리한 셈입니다. 향후 절차로는 오늘 도계위에서 일부 수정 요구한 내용을 보완하여 용산구청에서 7월경까지 주민공람을 실시할 것이며, 서울시의 정비구역 지정 고시 관보게시는 8월경으로 예상됩니다. 이번 결정과 관련하여 서울시로부터 일부 보완계획 등 관련자료를 받는대로 다시 보고 드리도록 하겠습니다. 감사합니다. 추진위원장 이 명 숙 올림
그래도 초스피드는 아니어도 분명 올라갈 곳이긴 하잖아요! 다들 잘 기다렸다가 광명 찾읍시다
요즘 상황이 답답하네요...
왜요? 무슨 문제라도 있나요?
구역지정도 늦어지고 용산국제업무지구 만세대 얘기도 그렇네요
한강변 아파트라 넘 부러운 곳이네요
언제될지가 문제
매물 기능 오픈해주세요! 대지 비중 좋고 저렴한 매물 올렸는데 여기도 올리고 싶습니다.
어디에올리셨나요?