![[인터뷰] 서인원 방배우성 재건축 준비위원장 "방배동 끝자락 아닌 랜드마크로"](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202512/1227_1420_3146.jpg)
익명
2주 전
재개발 용적률 상향 인센티브를 민간은 안 준다고 2월 법개정한다고 하는데, 방배15구역은 해당없는지요?
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.06 | 단독 1985년 | 방배동 459-5 연 68.43평 | 39.9억 공시가 8.56억 | 8,132만/평49.07평 |
| 25.12.17 | 다세대 1986년 | 방배동 462-2 -1층 전용 11.80평 | 직등기4억 공주가 4.92억 | 4,844만/평8.26평 |
| 25.11.27 | 단독 1988년 | 방배동 528-5 연 47.20평 | 직11.5억 공시가 5.98억 | 3,727만/평30.85평 |
| 25.11.21 | 단독 1994년 | 방배동 956-19 연 114.82평 | 45.4억 공시가 13.08억 | 8,939만/평50.79평 |
| 25.11.07 | 다세대 1996년 | 방배동 528-31 임광빌리지 -1층 전용 13.56평 | 21.5억 공주가 3.77억 | 3.2억/평6.72평 |
진행현황
정비구역지정
2022.9.8
추진위원회
2023.4.6
조합설립인가
2023.12.19
사업시행인가
관리처분인가
착공
익명
2주 전
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 방배래미안타워 | 22 | 344 | 134㎡ | 26.6억 |
| 방배래미안 | 24 | 303 | 84㎡ | 20.0억 |
| 114㎡ | 20.5억 | |||
| 방배1차현대 | 28 | 644 | 59㎡ | 22.8억 |
| 134㎡ | 25.0억 |
사업 정보
구역명
방배동 528-3번지 일대
진행단계
조합설립
사업구분
재건축
위치
방배동 528-3번지
분양 정보
전체세대
1,688세대
분양세대
1,378세대
임대세대
310세대
60㎡이하
433세대
60~85㎡
808세대
85㎡초과
137세대
건축 정보
지상층수
25층
지하층수
3층
높이
80m
건폐율
27.49%
용적률
239.08%
연면적
286,991.84㎡
토지 정보
정비구역면적
84,934㎡
택지면적
74,468㎡
도로면적
3,366㎡
공원면적
5,100㎡
토지소유자
884명
조합 정보
조합명
방배15 재건축정비사업조합
주소
서울특별시 서초구 방배천로2안길 82, 2층(청송빌딩) (방배동)
전화번호
02-525-5256
세대 정보
전체 세대 수
875
다세대 세대 수
436
아파트 세대 수
126
단독 세대 수
233
연립 세대 수
80
토지 현황
과소필지
35필지 / 393필지 (9%)
접도율
298동 / 315동 (95%)
호수밀도
51.3 호/ha (436호)
노후도
현재
282/335 (84%)
5년 후
295/335 (88%)
10년 후
334/335 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
26,227 m² (29%)
단독주택
37,412 m² (42%)
근린생활시설
4,761 m² (5%)
도로
19,659 m² (22%)
기타
1,794 m² (2%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
6,703 m² (7%)
제2종일반주거지역
83,150 m² (93%)
소유자별 토지 면적
개인
66,981 m² (75%)
국공유지
16,994 m² (19%)
법인
4,818 m² (5%)
기타
1,061 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (방배동 458-38) / 738.7 m²