서울시 노원구 고시 · 2026년 2월 12일
서울시 보도자료 · 2026년 1월 27일
현재 20평대 가진 조합원임. 59 신청했는데, 조합에 분담금 물어보니 가장 보수적인 시나리오 가정해서 3.7억 보여주면서, 이정도까진 안나올거라고 설명함. 개인적으로는 3억 초중반 생각하는 중. 임대세대가 아예 없으니 사업성이 좋아진 것으로 보여짐.
실거래
매매가
거래량
| 계약일 | 전용면적 | 가격 | 동/층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.13 | 91m² | 11억 | 4층 |
| 26.09.12 | 71m² | 10.45억 | 5층 |
| 26.09.10 | 70m² | 10.25억 | 9층 |
| 26.09.05 | 70m² | 10.3억 | 7층 |
| 26.08.31 | 71m² | 10.1억 | 2층 |
토지거래허가 3건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 월계동 436 | 주거용 | 26.10.06 | |
| 월계동 436 | 주거용 | 26.09.30 | |
| 월계동 436 | 주거용 | 26.09.29 |
진행현황
추진위승인
2006.12.04
정비구역지정
2009.09.24
조합설립인가
2017.08.10
사업시행인가
2021.06.14
관리처분인가
2023.09.06
착공
37개월째 진행중(중앙값 25개월)
자료실
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
아파트 정보
주소
월계동 436
세대수
864세대
준공
1983년 (44년차)
기본 정보
사업유형
재건축(공동주택)
구역면적
43,886㎡
토지등소유자
818명
평균대지지분
54㎡ (16.2평)
공급 계획
공급세대
1,070세대
조합원분양
818세대 (76%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
186세대 (17%) (소유자 대비 23%)
임대세대
66세대 (6%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 41세대 |
| 40~50㎡ | - | 20세대 |
| 50㎡~ | - | 5세대 |
| ~60㎡ | 593세대 | - |
| 60~85㎡ | 411세대 | - |
| 계 | 1,004세대 | 66세대 |
건축 계획
시공사
HDC현대산업개발
용적률
249.67%
건폐율
17.82%
층수
지하4층 ~ 지상25층
추진 주체
주소
서울특별시 노원구 석계로5길 11, 5층 (월계동)
전화
02-943-1789
구역 현황
전체 세대
864세대
공동주택
864세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
노후도(30년 기준)
현재
9 / 9 (100.0%)
9 / 9 (100.0%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
43,886 m² (100%)
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 장위자이레디언트 | 2 | 2,840 | 59㎡ | 14.1억 |
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 13.3억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 101㎡ | 15.0억 | |||
| 래미안퍼스트하이 | 7 | 1,562 | 59㎡ | 13.5억 |
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| 101㎡ | 15.8억 | |||
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| 84㎡ | 10.5억 | |||
| 월계풍림아이원 | 22 | 484 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 11.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 336m |
사립 | 557m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 석계역 | 6호선·1호선 | 6분 | 477m |
| 광운대역 | 1호선 | 9분 | 688m |
| 돌곶이역 | 6호선 | 11분 | 879m |
