실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.05 | 다세대 1988년 | 궁동 213-21 우신빌라 2층 전용 17.30평 | 6억 공주가 4.08억 | 2,764만/평21.71평 |
| 26.04.06 | 다세대 1988년 | 궁동 213-21 우신빌라 2층 전용 17.30평 | 5.97억 공주가 4.08억 | 2,750만/평21.71평 |
| 26.03.19 | 다세대 1988년 | 궁동 213-21 우신빌라 3층 전용 17.30평 | 5.95억 공주가 3.97억 | 2,741만/평21.71평 |
| 25.12.16 | 다세대 1988년 | 궁동 213-21 우신빌라 3층 전용 12.06평 | 4.47억 공주가 2.85억 | 2,844만/평15.71평 |
| 25.12.11 | 다세대 1988년 | 궁동 213-21 우신빌라 2층 전용 12.06평 | 4.28억 공주가 2.9억 | 2,724만/평15.71평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 궁동 213-21 | 주거용 | 26.09.18 |
진행현황
대상지선정
2021.10.26
기획완료
2022.08.09
정비구역지정
2023.12.28
조합설립인가
2026.02.03
사업시행인가
8개월째 진행중(중앙값 36개월)
관리처분인가
착공
자료실
고시/공고
서울시 공고 · 2025년 12월 18일
서울시 구로구 공고 · 2025년 7월 24일보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재건축(공동주택), 신속통합기획
구역면적
51,071㎡
토지등소유자
830명
평균대지지분
62㎡ (18.6평)
공급 계획
공급세대
1,127세대
조합원분양
830세대 (74%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
233세대 (21%) (소유자 대비 28%)
임대세대
64세대 (6%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 59㎡ | 274세대 | 57세대 |
| 84㎡ | 789세대 | 7세대 |
| 계 | 1,063세대 | 64세대 |
건축 계획
용적률
226.8%
건폐율
23.25%
층수
지하3층 ~ 지상30층
추진 주체
주소
서울특별시 구로구 오리로 1262, 5층 (궁동)
전화
02-6941-1194
구역 현황
전체 세대
762세대
공동주택
762세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
근생
0동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
29 / 29 (100.0%)
29 / 29 (100.0%)
개발 여건
과소필지
0 / 2 (0%)
주택접도율(4m)
29동 / 29동 (100%)
주택접도율(6m)
29동 / 29동 (100%)
호수밀도
51.3호/ha (261호)
반지하 비율
28동 / 29동 (97%)
유형별 토지 면적
공동주택
25,875 m² (51%)
기타
24,816 m² (49%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
50,691 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
50,691 m² (100%)
종교/학교
종교 1
우신상가 (궁동 213-21) / 9,738 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
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| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 305m |
대중교통
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|---|---|---|---|
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