재건축 우신빌라 | 재개발 실거래는 재개발닷컴

진행 단계

추진위원회

구역 면적

51,071 ㎡

예상세대수

1,127세대

진행현황

정비구역지정

23년 12월

조합설립인가

-

사업시행인가

-

관리처분인가

-

철거

-

착공

-

재개발닷컴

admin@jaegebal.com

실거래 현황

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계약일	유형	가격	동/층
2025.09.02	다세대30년 이상	4.30억 공시 2.85억
2025.08.30	다세대30년 이상	5.85억 공시 4.08억
2025.08.29	다세대30년 이상	4.30억 공시 2.81억
2025.08.22	다세대30년 이상	4.45억 공시 2.90억
2025.06.26	다세대30년 이상	5.78억 공시 4.08억

뉴스

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인근 구역 비교분석

우신빌라 (현재 구역)구역지정

2,725만/평

대흥,성원,동진빌라사업시행인가0.8km

3,279만/평

서울가든빌라구역지정0.3km

2,417만/평

소규모 동삼파크빌라조합설립 인가1.0km

2,249만/평

소규모 두암빌라시공사 선정0.4km

1,536만/평

소규모 월드빌라건축심의0.5km

1,429만/평

사업 정보

구역명

우신빌라 재건축정비사업

진행단계

추진위원회

사업구분

재건축

위치

구로구 궁동 213-27

분양 정보

분양세대

1,063세대

임대세대

64세대

60㎡이하

274세대

60~85㎡

789세대

건축 정보

지상층수

30층

지하층수

3층

높이

90m

건폐율

23.25%

용적률

249.98%

연면적

183,763.83㎡

토지 정보

정비구역면적

51,071.1㎡

택지면적

46,775.1㎡

도로면적

696㎡

공원면적

3,600㎡

토지소유자

830명

조합 정보

조합명

우신빌라 재건축정비사업

주소

서울특별시 구로구 오리로 1262, 5층 (궁동)

전화번호

02-6941-1194

설계 자료

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조감도

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배치도

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위치도

세대 정보

전체 세대 수

775

다세대 세대 수

13

아파트 세대 수

0

단독 세대 수

0

연립 세대 수

762

노후도 %

20년 이상 기준

100%

25년 이상 기준

100%

30년 이상 기준

100%

연령대별 건축물 수

4년 이하

0 (0%)

5~9년

0 (0%)

10~14년

0 (0%)

15~19년

0 (0%)

20~24년

0 (0%)

25~29년

0 (0%)

30년 이상

30 (100%)

종교/학교 용지

종교 용지 수

0

학교 용지 수

0

토지 용도별 면적

제2종일반주거지역

51,071.1 m² (100%)

건물 용도별 연면적

공동주택

56,874.16 m² (94%)

판매시설

3,463.98 m² (6%)