용산가자
1일 전
이쪽 친구 어머니 상가있어서 적극추천해주실래 지금 대조동 부동산와서 상담중인데 반대는 일부 진상 상가주인들이고. 반지하 투자매물도 예전보다 올랐네요 갈현 3구역은 싼데 너무멀고. 대조동이 훨씬 메리트가 있는데.여기매수하면 3주택인데 흠.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.27 | 다세대 2003년 | 대조동 226-7 정원빌라 2층 전용 14.81평 | 3.32억 공주가 1.37억 | 4,700만/평7.06평 |
| 26.05.27 | 다세대 2010년 | 대조동 50-22 수성렉스빌 5층 전용 14.67평 | 3.82억 공주가 1.27억 | 6,280만/평6.08평 |
| 26.05.26 | 다세대 2002년 | 대조동 225-19 광성주택 2층 전용 12.92평 | 3.2억 공주가 1.36억 | 5,098만/평6.28평 |
| 26.05.21 | 다세대 2014년 | 대조동 212-18 타미에코빌 5층 전용 15.37평 | 4억 공주가 2.06억 | 3,740만/평10.69평 |
| 26.05.20 | 다세대 1987년 | 대조동 48-106 2층 전용 10.59평 | 2.69억 공주가 9,730만 | 3,356만/평8.02평 |
| 대조동 46-1 | (가)대조동212 | 구산역세권 | 역촌역세권(역촌동) | 불광동 329-32 인근 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 10.5만㎡ | 6.4만㎡ | 4.8만㎡ | 2.6만㎡ | 4.9만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 신통기획 | 장기전세 | 장기전세 | 도심공공 |
| 진행단계 | 정비예정 | 연번부여 | 정비구역지정 | 정비구역지정(공람) | 본지구지정 |
| 공급세대 | - | - | - | 999세대 | 1,670세대 |
| 일반분양 | - | - | - | 672세대 | - |
| 노후도(30년) | 64% | 69% | 70% | 72% | 72% |
| 매물 | 95건 | 31건 | 28건 | 14건 | 18건 |
| 대지평당가 | 4,384만 | 4,674만 | 3,429만 | 4,561만 | 6,241만 |
| 전용평당가 | 2,663만 | 2,759만 | 1,904만 | 2,985만 | 3,493만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 14.0억 | |||
| 삼성타운아파트 | 30 | 357 | 59㎡ | 6.7억 |
| 84㎡ | 7.9억 | |||
| 미성아파트(불광동) | 39 | 1,340 | 66㎡ | 9.0억 |
| 84㎡ | 10.3억 | |||
| 125㎡ | 11.3억 |
각 재개발의 장단점을 알려주네요. https://m.blog.naver.com/itsyou07/224307548866
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