서울시 구로구 고시 · 2026년 6월 25일일반분양가 가격이 30%정도는 오를 것으로 예상되는데, 비례율을 올리는게 제약이 있을 건데 그러면 조합원 분양가를 낮출 수 있지 않나요? 물론 조합원 고급 옵션 적용도 하겠지만요. 고수 분들 조언 부탁드립니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 22.06.30 | 다세대 1983년 | 구로동 1255 경남연립(-0) 1층 전용 19.83평 | 3.85억 공주가 1.53억 | 1,565만/평24.60평 |
| 20.02.24 | 다세대 1983년 | 구로동 1255 경남연립(-0) 1층 전용 18.83평 | 2.92억 공주가 1.46억 | 1,187만/평24.60평 |
| 19.07.30 | 다세대 1983년 | 구로동 1255 경남연립(-0) 1층 전용 19.83평 | 2.5억 공주가 1.53억 | 1,016만/평24.60평 |
| 19.03.19 | 다세대 1983년 | 구로동 1255 경남연립(-0) 2층 전용 18.39평 | 2.25억 공주가 1.58억 | 915만/평24.60평 |
| 18.12.04 | 다세대 1983년 | 구로동 1255 경남연립(-0) 3층 전용 18.39평 | 2.15억 공주가 1.42억 | 874만/평24.60평 |
고시/공고
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
소규모
구역면적
2,066㎡
토지등소유자
24명 (추정)
평균대지지분
86㎡ (26.0평)
건축 계획
시공사
진흥기업
구역 현황
전체 세대
24세대
공동주택
24세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
근생
0동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
3 / 3 (100.0%)
3 / 3 (100.0%)
개발 여건
과소필지
1 / 2 (50%)
주택접도율(4m)
3동 / 3동 (100%)
주택접도율(6m)
0동 / 3동 (0%)
호수밀도
62.9호/ha (13호)
반지하 비율
2동 / 3동 (67%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,952 m² (99%)
기타
15 m² (1%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
1,967 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
1,952 m² (99%)
국공유지
15 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신도림디큐브시티 | 16 | 524 | 59㎡ | 11.8억 |
| 84㎡ | 14.4억 | |||
| 105㎡ | 15.3억 | |||
| 125㎡ | 16.8억 | |||
| SKVIEW | 21 | 304 | 84㎡ | 13.3억 |
| 신도림대림7차e-편한세상 | 23 | 411 | 84㎡ | 16.2억 |
| 116㎡ | 18.3억 | |||
| 신도림대림5차e-편한세상 | 24 | 362 | 84㎡ | 15.9억 |
| 구로중앙하이츠아파트 | 26 | 597 | 59㎡ | 7.5억 |
| 82㎡ | 9.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 343m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구로역 | 1호선 | 6분 | 456m |
| 신도림역 | 2호선·1호선 | 13분 | 1.0km |
| 대림역 | 2호선·7호선 | 14분 | 1.1km |
