익명
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.02 | 다세대 2013년 | 신대방동 344-44 뉴스토리하우스 4층 전용 4.93평 | 2.7억 공주가 1.16억 | 1.0억/평2.58평 |
| 26.03.07 | 다세대 2013년 | 신대방동 344-44 뉴스토리하우스 3층 전용 4.93평 | 등기2.7억 공주가 1.16억 | 1.0억/평2.58평 |
| 26.02.21 | 다세대 2017년 | 신대방동 344-138 뉴스토리라움 4층 전용 8.69평 | 등기3억 공주가 1.81억 | 5,978만/평5.02평 |
| 26.02.05 | 다세대 2013년 | 신대방동 344-44 뉴스토리하우스 3층 전용 4.10평 | 등기2.27억 공주가 9,660만 | 1.1억/평2.14평 |
| 26.02.03 | 다세대 2013년 | 신대방동 344-44 뉴스토리하우스 2층 전용 4.10평 | 등기2.3억 공주가 9,660만 | 1.1억/평2.14평 |
진행현황
대상지선정
2025.6.30
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
29,578㎡
토지등소유자
251명 (추정)
권리산정기준일
25.03.26
세대 현황
전체 세대 수
243
다세대 세대 수
104
아파트 세대 수
19
단독 세대 수
120
연립 세대 수
0
노후도
현재
85 / 138 (62%)
5년 후
86 / 138 (62%)
10년 후
104 / 138 (75%)
개발 여건
과소필지
38 / 185 (21%)
접도율
100동 / 129동 (78%)
호수밀도
52.4 호/ha (155호)
반지하 비율
105동 / 129동 (81%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,969 m² (14%)
단독주택
18,620 m² (64%)
근린생활시설
1,676 m² (6%)
도로
333 m² (1%)
기타
4,490 m² (15%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
19,675 m² (68%)
제3종일반주거지역
9,079 m² (32%)
소유자별 토지 면적
개인
27,395 m² (95%)
국공유지
646 m² (2%)
법인
539 m² (2%)
기타
174 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.0억 |
| 84㎡ | 13.8억 | |||
| 128㎡ | 14.5억 | |||
| 133㎡ | 16.5억 | |||
| 상도쌍용 | 24 | 389 | 59㎡ | 10.4억 |
| 84㎡ | 13.3억 | |||
| 보라매파크빌 | 25 | 423 | 84㎡ | 13.8억 |
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초투 = 예상 초기 투자금. 매매가에서 예상 전세금액을 뺀 금액. 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.신대방3구역의 평균 전세가율 (공시가 대비) : 124%
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 | 초투 (추정,124%) | 대지지분 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 2.5억 | 0.96억 | 1.3억 | 2.14평 1.2억/평 | |
다세대 | 2.95억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 3.8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 4.3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 4.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 5.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 6억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 6.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 6.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 6.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 6.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 10억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 17.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 22억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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