공원 품은 황금입지, 왜 실패했을까? : 답십리동 471 (간데메공원 일대 신속통합기획) https://m.blog.naver.com/coemija73/224406573799
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 다세대 2019년 | 답십리동 470-28 샤인파크빌 6층 전용 6.22평 | 4.25억 공주가 1.88억 | 7,849만/평5.41평 |
| 26.07.22 | 단독 1993년 | 답십리동 469-96 연 45.15평 | 8.4억 개주가 2.92억 | 3,065만/평27.41평 |
| 26.06.28 | 다세대 2016년 | 답십리동 467-4 내일리버파크 4층 전용 8.92평 | 4.7억 공주가 1.97억 | 8,186만/평5.74평 |
| 26.06.23 | 다세대 2016년 | 답십리동 467-4 내일리버파크 5층 전용 13.53평 | 5.62억 공주가 2.81억 | 6,451만/평8.71평 |
| 26.06.14 | 다세대 2022년 | 답십리동 467-31 더스위트청계 5층 전용 7.43평 | 4.18억 공주가 2.16억 | 8,034만/평5.20평 |
자료실
기본 정보
구역면적
105,996㎡
토지등소유자
819명 (추정)
평균대지지분
129㎡ (39.1평)
구역 현황
전체 세대
793세대
공동주택
416세대 (52%)
단독주택
377세대 (48%)
근생
105동
기타
8동
노후도(30년 기준)
현재
415 / 485 (85.5%)
5년 후
426 / 485 (87.8%)
10년 후
434 / 485 (89.4%)
개발 여건
과소필지
236 / 648 (36%)
주택접도율(4m)
280동 / 499동 (56%)
주택접도율(6m)
192동 / 499동 (38%)
호수밀도
64.5호/ha (684호)
반지하 비율
230동 / 386동 (60%)
유형별 토지 면적
공동주택
12,088 m² (10%)
단독주택
36,569 m² (29%)
근린생활시설
16,444 m² (13%)
도로
19,247 m² (15%)
기타
41,611 m² (33%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
15,180 m² (14%)
제2종일반주거
86,785 m² (82%)
제3종일반주거
4,147 m² (4%)
소유자별 토지 면적
개인
67,467 m² (64%)
국공유지
30,778 m² (29%)
법인
6,960 m² (7%)
기타
906 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 청량리역롯데캐슬SKY-L65 | 4 | 1,425 | 84㎡ | 21.4억 |
| 102㎡ | 24.3억 | |||
| 청량리역한양수자인그라시엘 | 4 | 1,152 | 84㎡ | 19.0억 |
| 래미안미드카운티 | 8 | 1,009 | 59㎡ | 15.7억 |
| 75㎡ | 16.3억 | |||
| 84㎡ | 17.2억 | |||
| 힐스테이트청계 | 9 | 764 | 59㎡ | 16.5억 |
| 84㎡ | 17.9억 |
학군
통학구역
서울신답초 (63%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 532m |
통학구역
서울신답초서울전농초공동 (37%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 501m |
공립 | 532m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신답역 | 2호선 | 5분 | 430m |
| 답십리역 | 5호선 | 10분 | 810m |
| 청량리역 | 1호선·경원선 | 10분 | 820m |
