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도심공공 부천 중동역 서측

본지구지정 (2024.05.17)1,680세대
소유자 약 395명
매물0개경매·공매경·공매0건커뮤니티0

실거래

다세대 ~10년
1,876만/평
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.07.04
다세대
2019년
상동 323-1
나르샤 5층
전용 20.15평
2.55억
공주가 2.06억
1,876만/평13.59평
26.04.04
다세대
2018년
상동 324
신도파크빌 2층
전용 18.06평
3.2억
공주가 1.89억
2,863만/평11.18평
26.02.07
다세대
2019년
상동 323-1
나르샤 2층
전용 12.17평
1.95억
공주가 1.36억
2,376만/평8.21평
25.10.19
다세대
2001년
상동 322-15
예일빌라6차 4층
전용 12.38평
2.2억
공주가 7,770만
3,244만/평6.78평
25.10.16
다세대
2019년
상동 323-4
헤리티지 2층
전용 14.99평
2.5억
공주가 1.52억
2,186만/평11.44평

진행현황

후보지선정
2021.06.23
예정지구지정
2023.07.10
본지구지정
2024.05.17
사업계획승인
29개월째 진행중(중앙값 24개월)
착공

토지거래허가구역

아파트다세대·단독토지

규제지역

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

기본 정보

사업유형
도심공공복합
구역면적
54,187㎡
토지등소유자
395명 (추정)
평균대지지분
137㎡ (41.5평)
현물보상 기준일
21.06.29

공급 계획

공급세대
1,680세대

구역 현황

전체 세대
362세대
공동주택
225세대 (62%)
단독주택
137세대 (38%)
근린생활시설근생
49동
기타
2동

노후도(20년 기준)

현재
177 / 188 (94.1%)
179 / 188 (95.2%)

개발 여건

과소필지
15 / 228 (7%)
주택접도율(4m)
146동 / 188동 (78%)
주택접도율(6m)
133동 / 188동 (71%)
호수밀도
42.4호/ha (230호)
반지하 비율
25동 / 188동 (13%)

유형별 토지 면적

공동주택
7,246 m² (13%)
단독주택
16,431 m² (30%)
근린생활시설
13,477 m² (25%)
도로
11,178 m² (21%)
기타
5,567 m² (10%)

용도별 토지 면적

자연녹지
364 m² (1%)
제2종일반주거
28,100 m² (52%)
제3종일반주거
25,435 m² (47%)

소유자별 토지 면적

개인
37,525 m² (70%)
국공유지
14,325 m² (27%)
법인
1,337 m² (2%)
기타
711 m² (1%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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부천 중동역 동측본지구지정0.4km
2,216만/평
송내역 남측2선정철회0.6km
1,744만/평
송내역 남측선정철회0.7km
1,050만/평
심곡본동 562-68사업시행구역확정2.1km
1,510만/평
부개5사업시행인가2.2km
2,089만/평
부천 중동역 서측부천 중동역 동측송내역 남측2송내역 남측심곡본동 562-68부개5
사업 면적5.4만㎡5.1만㎡3.2만㎡6.0만㎡6.6만㎡11.8만㎡
사업종류도심공공도심공공도심공공도심공공소규모재개발
진행단계본지구지정본지구지정선정철회선정철회사업시행구역확정사업시행인가
공급세대1,680세대1,536세대946세대1,700세대--
노후도(30년)86%84%46%71%86%92%
매물 수-4건14건26건14건41건
매물 가격-1.6억~8,000만~1.6억~1.3억~1.6억~
대지평당가-2,216만1,744만1,050만1,510만2,089만
전용평당가-1,365만1,044만593만872만1,386만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
래미안어반비스타683159㎡6.7억
67㎡7.1억
84㎡8.8억
중동해링턴플레이스833959㎡6.0억
75㎡6.8억
84㎡7.4억
상동스카이뷰자이아파트940584㎡8.1억
송내역파인푸르지오1153974㎡6.8억
84㎡7.2억

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학군

통학구역
송내초 (56%)
학교명거리
송내초등학교
공립
474m
통학구역
부천서초 (44%)
학교명거리
부천서초등학교
공립
274m

대중교통

역명호선도보거리
중동역1호선3분236m
송내역1호선10분790m
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