경기도 광명시 고시 · 2025년 1월 15일
광명 토박인데 이 구역 몸테크 난이도 그렇게 안 빡셉니다 너부대쪽은 언덕 심해서 모를까 나머진 그냥 평범해요 피가 이정도면 가격 메리트 아직 상당한듯
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 다세대 1990년 | 광명동 164-27 일승빌라가동 1층 전용 17.62평 | 6.12억 공주가 1.65억 | 4,935만/평12.40평 |
| 26.09.22 | 다세대 2017년 | 광명동 189-58 예당팰리스 4층 전용 9.81평 | 5.95억 공주가 2.18억 | 8,158만/평7.29평 |
| 26.09.17 | 다세대 2001년 | 광명동 158-860 풍림아트빌 1층 전용 14.50평 | 5.95억 공주가 1.53억 | 1.0억/평5.78평 |
| 26.09.14 | 토지 | 광명동 216-12 | 7,700만 | 447만/평17.24평 |
| 26.09.11 | 다세대 2003년 | 광명동 178-18 (대륙빌라) 지층 전용 12.42평 | 4.95억 공주가 1.23억 | 7,388만/평6.70평 |
고시/공고
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
공공재개발
구역면적
114,657㎡
토지등소유자
1,913명
평균대지지분
60㎡ (18.1평)
공급 계획
공급세대
3,010세대
조합원분양
1,913세대 (64%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
544세대 (18%) (소유자 대비 28%)
임대세대
553세대 (18%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | - | 229세대 |
| 49㎡ | 671세대 | 234세대 |
| 59㎡ | 594세대 | 89세대 |
| 74㎡ | 354세대 | 1세대 |
| 84㎡ | 570세대 | - |
| 102㎡ | 268세대 | - |
| 계 | 2,457세대 | 553세대 |
건축 계획
용적률
315%
층수
지상49층
추진 주체
사업시행자
GH
구역 현황
전체 세대
1,765세대
공동주택
1,494세대 (85%)
단독주택
271세대 (15%)
근생
18동
기타
8동
노후도(30년 기준)
현재
363 / 470 (77.2%)
392 / 470 (83.4%)
개발 여건
과소필지
211 / 789 (27%)
주택접도율(4m)
470동 / 470동 (100%)
주택접도율(6m)
316동 / 470동 (67%)
호수밀도
60.9호/ha (698호)
반지하 비율
262동 / 470동 (56%)
유형별 토지 면적
공동주택
42,213 m² (38%)
단독주택
34,068 m² (31%)
근린생활시설
3,583 m² (3%)
도로
20,271 m² (18%)
기타
11,431 m² (10%)
용도별 토지 면적
일반상업
1,140 m² (1%)
제2종일반주거
108,876 m² (98%)
준주거
1,550 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
91,262 m² (82%)
국공유지
14,269 m² (13%)
법인
4,795 m² (4%)
기타
1,239 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (광명동 158-884) / 190.1 m²
종교 2
개봉성결교회 (광명동 172-1) / 1,012 m²
종교 3
동천교회 (광명동 176-15) / 215 m²
종교 4
하늘 꿈 비전센터 (광명동 183-72) / 131 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광명센트럴아이파크 | 2 | 1,957 | 59㎡ | 13.0억 |
| 광명푸르지오포레나 | 4 | 1,187 | 59㎡ | 12.3억 |
| 74㎡ | 13.0억 | |||
| 84㎡ | 13.9억 | |||
| 광명푸르지오센트베르아파트 | 5 | 1,335 | 59㎡ | 11.8억 |
| 84㎡ | 11.9억 | |||
| 광명아크포레자이위브아파트 | 6 | 2,104 | 59㎡ | 11.0억 |
| 72㎡ | 11.5억 | |||
| 84㎡ | 12.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 225m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 광명사거리역 | 7호선 | 6분 | 476m |
| 천왕역 | 7호선 | 16분 | 1.3km |
