실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 다세대 2003년 | 성사동 500-2 유유파크빌 5층 전용 7.30평 | 7,000만 공주가 5,020만 | 1,604만/평4.37평 |
| 26.09.05 | 아파트 | 성사동 422-3 미도 1층 전용 12.71평 | 2.4억 공주가 1.58억 | 2,679만/평8.96평 |
| 26.09.03 | 다세대 1988년 | 성사동 414-8 장미빌라1동 1층 전용 9.73평 | 직1.4억 공주가 5,600만 | 2,875만/평4.87평 |
| 26.08.14 | 다세대 1994년 | 성사동 488-44 기린빌라 1층 전용 22.15평 | 2.15억 공주가 1.12억 | 2,048만/평10.50평 |
| 26.08.11 | 다세대 1986년 | 성사동 488-40 종건그린빌라(가,나,다,라,마동) 1층 전용 13.78평 | 2.28억 공주가 1.15억 | 1,624만/평14.04평 |
진행현황
후보지선정
정비구역지정
사업시행자지정
사업시행인가
관리처분인가
착공
경기도 고양시 공고 · 2026년 9월 14일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
공공재개발
구역면적
155,587㎡
토지등소유자
2,585명 (추정)
평균대지지분
60㎡ (18.2평)
구역 현황
전체 세대
2,533세대
공동주택
2,430세대 (96%)
단독주택
103세대 (4%)
근생
59동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
240 / 286 (83.9%)
249 / 286 (87.0%)
개발 여건
과소필지
120 / 491 (24%)
주택접도율(4m)
294동 / 297동 (99%)
주택접도율(6m)
243동 / 297동 (82%)
호수밀도
45.8호/ha (712호)
반지하 비율
139동 / 297동 (47%)
유형별 토지 면적
공동주택
84,107 m² (54%)
단독주택
18,230 m² (12%)
근린생활시설
15,717 m² (10%)
도로
25,212 m² (16%)
기타
11,113 m² (7%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
30,449 m² (20%)
제2종일반주거
123,465 m² (80%)
소유자별 토지 면적
개인
123,221 m² (80%)
국공유지
25,906 m² (17%)
법인
3,233 m² (2%)
기타
2,018 m² (1%)
종교/학교
종교 1
평안교회 (성사동 488-22) / 209 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안휴레스트 | 18 | 1,651 | 59㎡ | 5.7억 |
| 84㎡ | 7.0억 | |||
| 117㎡ | 6.9억 | |||
| 151㎡ | 7.5억 | |||
| 원당e-편한세상 | 18 | 1,486 | 59㎡ | 5.5억 |
| 84㎡ | 6.2억 | |||
| 112㎡ | 6.4억 | |||
| 성사신원당5단지대명 | 34 | 512 | 58㎡ | 3.4억 |
| 83㎡ | 4.3억 | |||
| 성사신원당6단지태영 | 34 | 604 | 54㎡ | 2.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 190m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 원당역 | 3호선 | 5분 | 429m |
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