국토교통부 고시 · 2025년 9월 26일
경기도 성남시 공고 · 2023년 7월 10일양도세 비과세 실거주 의무 빌라때 2년 살면 신축 입주 안하고 바로 매도 해도 양도세 비과세 적용된다는데 맞나요? 그리고 다른 재개발은 관리처분인가 기준으로 입주기간까지 7년 걸리면 3.5년 거주기간으로 인정해준다는데 도심공공도 적용되는지 궁금합니다
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 다세대 1987년 | 금광동 3199 신우빌라(A) 3층 전용 11.01평 | 3.05억 공주가 1.02억 | 4,115만/평7.41평 |
| 26.09.12 | 다세대 1987년 | 금광동 3850 동양주택(가) 1층 전용 11.98평 | 3.8억 공주가 1.04억 | 5,723만/평6.64평 |
| 26.09.08 | 단독 1987년 | 금광동 3** 연 44.83평 | 8억 개주가 2.38억 | 2,906만/평27.53평 |
| 26.08.25 | 다세대 1987년 | 금광동 2984 경원빌라 1층 전용 9.92평 | 3억 공주가 7,950만 | 3,633만/평8.26평 |
| 26.08.22 | 다세대 1991년 | 금광동 2993 한영빌라(가) 지층 전용 14.60평 | 2.98억 공주가 8,960만 | 5,655만/평5.27평 |
고시/공고
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
도심공공복합
구역면적
139,572㎡
토지등소유자
1,667명 (추정)
평균대지지분
84㎡ (25.3평)
현물보상 기준일
21.10.28
공급 계획
공급세대
2,926세대
구역 현황
전체 세대
1,652세대
공동주택
1,195세대 (72%)
단독주택
457세대 (28%)
근생
55동
기타
6동
노후도(20년 기준)
현재
566 / 612 (92.4%)
581 / 612 (94.9%)
개발 여건
과소필지
26 / 697 (4%)
주택접도율(4m)
578동 / 617동 (94%)
주택접도율(6m)
278동 / 617동 (45%)
호수밀도
54.8호/ha (765호)
반지하 비율
175동 / 617동 (28%)
유형별 토지 면적
공동주택
35,436 m² (26%)
단독주택
58,221 m² (43%)
근린생활시설
11,555 m² (9%)
도로
16,838 m² (13%)
기타
11,799 m² (9%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
132,261 m² (99%)
준주거
1,587 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
104,584 m² (78%)
국공유지
27,632 m² (21%)
법인
612 m² (0%)
기타
1,021 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (금광동 3371) / 330.8 m²
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 223m |
대중교통
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