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재개발 처인1

추진위승인 (2025.10.21)소유자 약 96명
매물9개경매·공매경·공매0건커뮤니티0

실거래

다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
343만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.08.27
다세대
1985년
김량장동 201-3
공신주택 3층
전용 16.78평
1.1억
공주가 9,730만
343만/평32.03평
26.05.28
다세대
1985년
김량장동 201-3
공신주택 2층
전용 13.53평
1.25억
공주가 7,850만
484만/평25.83평
25.12.02
다세대
1985년
김량장동 201-3
공신주택 3층
전용 16.78평
1.8억
공주가 9,730만
562만/평32.03평
24.09.20
다세대
1985년
김량장동 201-3
공신주택 2층
전용 16.78평
1.85억
공주가 9,730만
578만/평32.03평
23.12.08
다세대
1985년
김량장동 201-3
공신주택 2층
전용 16.78평
2.13억
공주가 9,730만
665만/평32.03평

진행현황

정비구역지정
2025.10.21
조합설립인가
12개월째 진행중(중앙값 9개월)
사업시행인가
관리처분인가
착공

토지거래허가구역

아파트다세대·단독토지

규제지역

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

기본 정보

사업유형
재개발
구역면적
10,295㎡
토지등소유자
96명 (추정)
평균대지지분
107㎡ (32.4평)

건축 계획

용적률
200%

구역 현황

전체 세대
96세대
공동주택
96세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
근린생활시설근생
0동
기타
0동

노후도(30년 기준)

현재
4 / 4 (100.0%)
4 / 4 (100.0%)

개발 여건

과소필지
0 / 1 (0%)
주택접도율(4m)
0동 / 4동 (0%)
주택접도율(6m)
0동 / 4동 (0%)
호수밀도
31.1호/ha (32호)
반지하 비율
4동 / 4동 (100%)

유형별 토지 면적

공동주택
10,230 m² (100%)
기타
0 m² (0%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거
10,230 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인
10,230 m² (100%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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343만/평
용인3(역북1)정비예정구역 지정0.6km
916만/평
처인1용인3(역북1)
사업 면적1.0만㎡4.2만㎡
사업종류재개발재개발
진행단계추진위승인정비예정구역 지정
노후도(30년)100%54%
매물 수9건8건
매물 가격1.6억~5,000만~
대지평당가343만916만
전용평당가655만493만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
용인드마크데시앙31,30851㎡5.0억
59㎡5.8억
84㎡7.6억
역북신원아침도시아파트845259㎡4.5억
74㎡5.0억
역북2단지우남퍼스트빌아파트1150584㎡4.9억

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학군

학교명거리
용인초등학교
공립
385m

대중교통

역명호선도보거리
김량장역에버라인선5분435m
운동장.송담대역에버라인선9분736m
명지대역에버라인선13분1.0km
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