실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 다세대 1990년 | 토당동 882-2 태화 3층 전용 13.95평 | 4.58억 공주가 2.47억 | 3,159만/평14.51평 |
| 26.10.09 | 다세대 1997년 | 토당동 884-17 홍현빌라11동 1층 전용 23.00평 | 4.59억 공주가 2.75억 | 2,587만/평17.74평 |
| 26.10.08 | 다세대 1997년 | 토당동 884-22 홍현빌라12동 3층 전용 23.00평 | 4.68억 공주가 3.03억 | 2,391만/평19.59평 |
| 26.09.29 | 다세대 1991년 | 토당동 872-13 청송주택106동 1층 전용 18.11평 | 3.3억 공주가 2.09억 | 2,929만/평11.27평 |
| 26.09.28 | 다세대 1990년 | 토당동 885-5 청송빌라마동 1층 전용 10.54평 | 2.55억 공주가 1.2억 | 4,419만/평5.77평 |
진행현황
정비구역지정
2011.12.06
추진위승인
2012.05.18
조합설립인가
2016.04.06
사업시행인가
2021.07.23
관리처분인가
2023.05.26
착공
41개월째 진행중(중앙값 38개월)
고시/공고
경기도 고양시 고시 · 2026년 7월 24일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
131,895㎡
토지등소유자
1,574명
평균대지지분
84㎡ (25.3평) (학교 318㎡ 제외)
공급 계획(출처: 경기도 재정비촉진사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
2,560세대
조합원분양
1,574세대 (61%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
694세대 (27%) (소유자 대비 44%)
임대세대
292세대 (11%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 263세대 |
| 40~60㎡ | 1,548세대 | 29세대 |
| 60~85㎡ | 720세대 | - |
| 계 | 2,268세대 | 292세대 |
건축 계획
용적률
266.2%
구역 현황
전체 세대
1,467세대
공동주택
1,372세대 (94%)
단독주택
95세대 (6%)
근생
80동
기타
8동
노후도(30년 기준)
현재
238 / 275 (86.5%)
259 / 275 (94.1%)
개발 여건
과소필지
59 / 411 (14%)
주택접도율(4m)
256동 / 279동 (92%)
주택접도율(6m)
234동 / 279동 (84%)
호수밀도
38.4호/ha (506호)
반지하 비율
98동 / 279동 (35%)
유형별 토지 면적
공동주택
48,846 m² (37%)
단독주택
14,776 m² (11%)
근린생활시설
26,805 m² (20%)
도로
23,764 m² (18%)
기타
17,241 m² (13%)
용도별 토지 면적
자연녹지
10,951 m² (8%)
제2종일반주거
119,658 m² (91%)
제3종일반주거
447 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
51,381 m² (39%)
국공유지
25,664 m² (20%)
법인
53,989 m² (41%)
기타
397 m² (0%)
종교/학교
종교 1
한사랑교회 (토당동 878-6) / 397.2 m²
학교 1
능곡중학교합숙소 (토당동 871-10) / 317.5 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 276m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 능곡역 | 경의중앙선 | 6분 | 505m |
| 행신역 | 경의중앙선 | 14분 | 1.1km |
