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재개발 고천나

착공 (2022.07.28)1,912세대시공사 SK 에코플랜트 · HDC
소유자 823명일반분양 993세대 (52%)임대 96세대 (5%)
매물0개경매·공매경·공매0건커뮤니티0

실거래

다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.06.25
분양권
고천동 265
의왕시청역 SK VIEW IPARK 30층
전용 25.63평
9.97억
--
26.06.05
분양권
고천동 265
의왕시청역 SK VIEW IPARK 13층
전용 25.63평
9.3억
--
25.06.27
토지
고천동 4**
6.02억
1,672만/평36.00평
25.04.29
토지
고천동 494-2
취소3.55억
2,173만/평16.33평
25.04.29
토지
고천동 494-2
2.76억
2,173만/평12.70평

진행현황

추진위승인
2008.09.18
정비구역지정
2011.12.02
조합설립인가
2012.07.23
사업시행인가
2020.12.17
관리처분인가
2022.07.28
착공
51개월째 진행중(중앙값 45개월)

토지거래허가구역출처

아파트(입주권)
(~26.12.31)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

기본 정보

사업유형
재개발
구역면적
89,317㎡
토지등소유자
823명
평균대지지분
109㎡ (32.8평)

공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))

공급세대
1,912세대
조합원분양
823세대 (43%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
993세대 (52%) (소유자 대비 121%)
임대세대
96세대 (5%)
타입분양임대
~40㎡-96세대
40~60㎡889세대-
60~85㎡850세대-
85~135㎡77세대-
계1,816세대96세대

건축 계획

시공사
SK 에코플랜트 · HDC현대산업개발
용적률
298.8%

구역 현황

전체 세대
1세대
공동주택
0세대 (0%)
단독주택
1세대 (100%)
근린생활시설근생
0동
기타
1동

노후도(30년 기준)

현재
2 / 2 (100.0%)
2 / 2 (100.0%)

개발 여건

과소필지
321 / 736 (44%)
주택접도율(4m)
2동 / 2동 (100%)
주택접도율(6m)
0동 / 2동 (0%)
호수밀도
0.2호/ha (2호)
반지하 비율
0동 / 2동 (0%)

유형별 토지 면적

단독주택
470 m² (0%)
근린생활시설
118 m² (0%)
도로
8,124 m² (7%)
기타
109,171 m² (93%)

용도별 토지 면적

자연녹지
15,619 m² (16%)
제2종일반주거
19,224 m² (19%)
제3종일반주거
386 m² (0%)
준주거
64,338 m² (65%)

소유자별 토지 면적

개인
65,607 m² (56%)
국공유지
34,201 m² (29%)
법인
17,678 m² (15%)
기타
396 m² (0%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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오전다관리처분인가0.4km
4,029만/평
군포10관리처분인가2.7km
5,672만/평
군포1시공사선정2.9km
3,036만/평
군포3시공사선정3.0km
2,762만/평
고천나오전다군포10군포1군포3
사업 면적8.9만㎡17.2만㎡3.4만㎡4.1만㎡2.5만㎡
사업종류재개발재개발재개발재개발재개발
진행단계착공관리처분인가관리처분인가시공사선정시공사선정
공급세대1,912세대3,209세대979세대932세대557세대
일반분양1,816세대3,048세대-844세대502세대
시공사SK 에코플랜트·HDC대우·동부호반대우코오롱
노후도(30년)100%77%89%88%91%
매물 수-4건3건10건7건
매물 가격-5억~4.1억~1.9억~2.2억~
대지평당가-4,029만5,672만3,036만2,762만
전용평당가-3,216만3,121만1,925만1,474만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
의왕서해그랑블953684㎡7.8억
오전동민들레베스파트2736959㎡4.2억
84㎡5.0억
선경무궁화3237084㎡4.3억

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학군

학교명거리
고천초등학교
공립
131m

대중교통

역명호선도보거리
당정역1호선32분2.6km
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