★ 오금동 신속통합기획 추진구역 완벽 분석, 송파구 최초 연번 부여 https://blog.naver.com/hoonihooon_/224395149635
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.25 | 분양권 | 고천동 265 의왕시청역 SK VIEW IPARK 30층 전용 25.63평 | 9.97억 | -- |
| 26.06.05 | 분양권 | 고천동 265 의왕시청역 SK VIEW IPARK 13층 전용 25.63평 | 9.3억 | -- |
| 25.06.27 | 토지 | 고천동 4** | 6.02억 | 1,672만/평36.00평 |
| 25.04.29 | 토지 | 고천동 494-2 | 취소3.55억 | 2,173만/평16.33평 |
| 25.04.29 | 토지 | 고천동 494-2 | 2.76억 | 2,173만/평12.70평 |
진행현황
추진위승인
2008.09.18
정비구역지정
2011.12.02
조합설립인가
2012.07.23
사업시행인가
2020.12.17
관리처분인가
2022.07.28
착공
49개월째 진행중(중앙값 45개월)
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기본 정보
구역면적
89,317㎡
토지등소유자
823명
평균대지지분
109㎡ (32.8평)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
1,912세대
조합원분양
823세대 (43%)
일반분양
993세대 (52%) (소유자 대비 121%)
임대세대
96세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 96세대 |
| 40~60㎡ | 889세대 | - |
| 60~85㎡ | 850세대 | - |
| 85~135㎡ | 77세대 | - |
| 계 | 1,816세대 | 96세대 |
건축 계획
시공사
SK 에코플랜트 · HDC현대산업개발
용적률
298.8%
구역 현황
전체 세대
1세대
공동주택
0세대 (0%)
단독주택
1세대 (100%)
근생
0동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
2 / 3 (66.6%)
5년 후
2 / 3 (66.6%)
10년 후
2 / 3 (66.6%)
개발 여건
과소필지
373 / 736 (51%)
접도율
1동 / 1동 (100%)
호수밀도
0.8호/ha (8호)
반지하 비율
0동 / 1동 (0%)
유형별 토지 면적
단독주택
470 m² (0%)
근린생활시설
118 m² (0%)
도로
8,124 m² (7%)
기타
114,725 m² (93%)
용도별 토지 면적
자연녹지
15,619 m² (16%)
제2종일반주거
19,224 m² (19%)
제3종일반주거
386 m² (0%)
준주거
64,338 m² (65%)
소유자별 토지 면적
개인
65,607 m² (56%)
국공유지
34,201 m² (29%)
법인
17,678 m² (15%)
기타
396 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 의왕서해그랑블 | 9 | 536 | 84㎡ | 7.5억 |
| 오전동민들레베스파트 | 27 | 369 | 59㎡ | 4.2억 |
| 84㎡ | 5.0억 | |||
| 선경무궁화 | 32 | 370 | 84㎡ | 4.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 131m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 당정역 | 경부선 | 32분 | 2.6km |
