실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.02 | 아파트 | 문산리 31-1 문산주공 3층 전용 13.10평 | 6,400만 공주가 4,290만 | -- |
| 26.04.24 | 아파트 | 문산리 31-1 문산주공 4층 전용 13.10평 | 5,900만 공주가 3,970만 | -- |
| 26.04.23 | 아파트 | 문산리 31-1 문산주공 3층 전용 13.10평 | 6,400만 공주가 4,290만 | -- |
| 26.01.20 | 아파트 | 문산리 31-1 문산주공 2층 전용 13.10평 | 7,200만 공주가 3,970만 | -- |
| 26.01.05 | 아파트 | 문산리 31-1 문산주공 5층 전용 13.10평 | 직6,500만 공주가 3,740만 | -- |
진행현황
추진위승인
2009.12.02
정비구역지정
2013.06.03
조합설립인가
2017.05.24
사업시행인가
2020.06.30
관리처분인가
2022.10.14
착공
47개월째 진행중(중앙값 45개월)
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기본 정보
구역면적
27,926㎡
토지등소유자
384명
평균대지지분
73㎡ (22.0평)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
668세대
조합원분양
384세대 (57%)
일반분양
250세대 (37%) (소유자 대비 65%)
임대세대
34세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 67세대 | 34세대 |
| 40~60㎡ | 349세대 | - |
| 60~85㎡ | 218세대 | - |
| 계 | 634세대 | 34세대 |
건축 계획
시공사
KCC건설
용적률
299%
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
359세대
공동주택
348세대 (97%)
단독주택
11세대 (3%)
근생
1동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
8 / 11 (72.7%)
5년 후
9 / 11 (81.8%)
10년 후
11 / 11 (100.0%)
개발 여건
과소필지
12 / 47 (26%)
접도율
13동 / 18동 (72%)
호수밀도
29.7호/ha (83호)
반지하 비율
2동 / 18동 (11%)
유형별 토지 면적
공동주택
0 m² (0%)
단독주택
1,791 m² (6%)
근린생활시설
846 m² (3%)
도로
11 m² (0%)
기타
28,500 m² (91%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
2,857 m² (10%)
제3종일반주거
24,902 m² (90%)
소유자별 토지 면적
개인
20,900 m² (75%)
국공유지
6,859 m² (25%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 자연앤꿈에그린5단지 | 17 | 411 | 84㎡ | 2.3억 |
| 자연앤꿈에그린6단지 | 17 | 320 | 84㎡ | 2.4억 |
| 신원아침도시 | 21 | 638 | 84㎡ | 2.3억 |
| 문산휴먼빌 | 21 | 610 | 59㎡ | 2.0억 |
| 69㎡ | 2.3억 | |||
| 선유두산위브 | 21 | 504 | 84㎡ | 2.1억 |
| 120㎡ | 2.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 209m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 문산역 | 경의중앙선 | 6분 | 496m |
