실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 아파트 | 다산동 4438 다산유보라마크뷰 16층 전용 14.52평 | 5.6억 공주가 2.8억 | 1.3억/평4.24평 |
| 26.07.25 | 아파트 | 다산동 4438 다산유보라마크뷰 16층 전용 14.52평 | 직5.01억 공주가 2.8억 | 1.2억/평4.24평 |
| 26.07.17 | 아파트 | 다산동 4438 다산유보라마크뷰 26층 전용 18.07평 | 7.4억 공주가 3.79억 | 1.4억/평5.27평 |
| 26.06.23 | 아파트 | 다산동 4438 다산유보라마크뷰 32층 전용 18.07평 | 6.92억 공주가 3.79억 | 1.3억/평5.27평 |
| 26.06.12 | 아파트 | 다산동 4438 다산유보라마크뷰 18층 전용 18.07평 | 6.9억 공주가 3.71억 | 1.3억/평5.27평 |
진행현황
정비구역지정
2011.05.23
추진위승인
2011.09.09
조합설립인가
2012.12.17
사업시행인가
2015.06.22
관리처분인가
2017.11.30
착공
2021.01.19
준공
2024.07.15
경기도 남양주시 결재문서 · 2026년 9월 1일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
4,072㎡
토지등소유자
48명
평균대지지분
85㎡ (25.7평)
공급 계획(출처: 경기도 재정비촉진사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
194세대
조합원분양
48세대 (25%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
146세대 (75%) (소유자 대비 304%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 40~60㎡ | 163세대 | - |
| 60~85㎡ | 31세대 | - |
| 계 | 194세대 | - |
건축 계획
용적률
500%
구역 현황
전체 세대
194세대
공동주택
194세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
근생
0동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
0 / 10 (0.0%)
0 / 10 (0.0%)
개발 여건
과소필지
0 / 2 (0%)
주택접도율(4m)
10동 / 10동 (100%)
주택접도율(6m)
10동 / 10동 (100%)
호수밀도
36.8호/ha (15호)
반지하 비율
0동 / 10동 (0%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,292 m² (66%)
기타
1,714 m² (34%)
용도별 토지 면적
자연녹지
1,251 m² (25%)
준주거
3,755 m² (75%)
소유자별 토지 면적
개인
3,755 m² (75%)
국공유지
1,251 m² (25%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트구리역 | 3 | 565 | 59㎡ | 12.4억 |
| 74㎡ | 13.4억 | |||
| 84㎡ | 14.9억 | |||
| 해링턴플레이스다산파크 | 3 | 350 | 84㎡ | 9.3억 |
| 한양수자인구리역리버시티 | 6 | 410 | 59㎡ | 11.6억 |
| 84㎡ | 12.7억 | |||
| 다산해모로아파트 | 6 | 449 | 59㎡ | 7.7억 |
| 84㎡ | 8.8억 | |||
| 힐스테이트황금산아파트 | 10 | 1,008 | 59㎡ | 7.9억 |
| 84㎡ | 9.0억 | |||
| 122㎡ | 9.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 398m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 도농역 | 경의중앙선 | 9분 | 723m |
| 구리역 | 경의중앙선·8호선 | 12분 | 936m |
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