실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.25 | 단독 1992년 | 고등동 238-30 연 50.67평 | 10.9억 개주가 3.59억 | 2,592만/평42.05평 |
| 25.09.24 | 다세대 1992년 | 고등동 305-2 도시빌라A동 3층 전용 14.04평 | 4.5억 공주가 2.82억 | 7,668만/평5.87평 |
| 25.09.22 | 단독 2006년 | 고등동 95-10 연 46.23평 | 7억 개주가 3.06억 | 1,689만/평41.44평 |
| 25.09.16 | 아파트 | 고등동 94-1 해창 1층 전용 16.41평 | 4.6억 공주가 2.93억 | -- |
| 25.08.07 | 아파트 | 고등동 94-1 해창 3층 전용 19.77평 | 5.86억 공주가 3.57억 | -- |
진행현황
추진위승인
2006.11.08
정비구역지정
2009.03.13
조합설립인가
2009.06.15
사업시행인가
2011.09.08
관리처분인가
2023.06.02
착공
39개월째 진행중(중앙값 45개월)
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기본 정보
구역면적
66,377㎡
토지등소유자
580명
평균대지지분
114㎡ (34.6평)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
1,170세대
조합원분양
580세대 (50%)
일반분양
506세대 (43%) (소유자 대비 87%)
임대세대
84세대 (7%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 36세대 |
| 40~60㎡ | 459세대 | 48세대 |
| 60~85㎡ | 597세대 | - |
| 85~135㎡ | 30세대 | - |
| 계 | 1,086세대 | 84세대 |
건축 계획
시공사
GS건설 · 대우건설
용적률
226%
구역 현황
전체 세대
320세대
공동주택
141세대 (44%)
단독주택
179세대 (56%)
근생
27동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
181 / 184 (98.3%)
5년 후
183 / 184 (99.4%)
10년 후
184 / 184 (100.0%)
개발 여건
과소필지
225 / 455 (49%)
접도율
100동 / 160동 (63%)
호수밀도
31.8호/ha (211호)
반지하 비율
85동 / 160동 (53%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,085 m² (3%)
단독주택
27,402 m² (41%)
근린생활시설
5,124 m² (8%)
도로
2,869 m² (4%)
기타
29,732 m² (44%)
용도별 토지 면적
일반상업
1,667 m² (3%)
제1종일반주거
381 m² (1%)
제2종일반주거
57,526 m² (97%)
소유자별 토지 면적
개인
52,460 m² (80%)
국공유지
8,838 m² (13%)
법인
4,456 m² (7%)
기타
163 m² (0%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (고등동 242-3) / 20 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
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| 84㎡ | 7.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 692m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 수원역 | 분당선·경부선 | 8분 | 665m |
| 매교역 | 분당선 | 17분 | 1.3km |
